法律分析： 如果开发商或中介明知买家没有购房资格，诱买家签订合同并支付了定金，可以要求他退款并无。除此之外，签订定金合同不存在欺诈、胁迫等情形的，无权要求退还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履...查看全文

没有购房资格的人交了定金可以退。出卖人收定金作为买卖合同担保，如果未能订立合同，应按法律规定处理；若非双方原因导致未能订立合同，出卖人应返还定金。...查看全文

无购房资格签订的合同定金在一定情形下是能退回的。具体情形即该当事人按照约定履行义务或者对方当事人违约的，定金才能退回；如果交付定金的当事人违约的，则定金不能退回。一、交定金后不想买房了定金能退吗根据法律的有...查看全文

购房资格丧失，交定金可退。根据法律规定，如果买卖双方因某方原因未能订立商品房买卖合同，出卖人应返还定金。楼市调控导致购房人失去购房资格或能力，购房人有权解除合同并要求返还定金。《商品房销售管理办法》也规定，开发商在订立合同前收取的...查看全文

没有购房资格可以退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的。因一方原因未订立商品房买卖合同的，应当依照法律...查看全文

法律分析：无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七...查看全文

律师分析： 无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

购房者应当了解限购政策并遵守，如明知不符合却规避认购房产，则存在过错。开发商应提醒购房者限购资格，并进行初步审核，如未提醒则存在过错。在双方都有过错的情况下，根据定金罚则原则，开发商应双倍返还定金，购房者应没收定金，两者相抵后购房...查看全文

法律解析： 无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

律师解答： 无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

法律解析： 没有购房资格交了定金能退。因为法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的，就属于不可归责与双方当事人的原因，因此不...查看全文

法律解析： 没有购房资格交了定金能退。因为法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的，就属于不可归责与双方当事人的原因，因此不...查看全文

律师分析： 没有购房资格交了定金能退。因为法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的，就属于不可归责与双方当事人的原因，因此不...查看全文

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。...查看全文

法律分析：因“不可抗力因素”导致购房者无法履行购房合同，失去购房资格或是购房能力，购房者可以要求开发商退还之前缴纳的定金或是首付款。在此过程中，购房者主张解除购房合同，不用承担违约责任。法律依据：...查看全文

法律分析： 因“不可抗力因素”导致购房者无法履行购房合同，失去购房资格或是购房能力，购房者可以要求开发商退还之前缴纳的定金或是首付款。在此过程中，购房者主张解除购房合同，不用承担违约责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

律师解答： 没有购房资格交了定金能退。因为法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的，就属于不可归责与双方当事人的原因，因此不...查看全文

法律分析:无购房资格不能签合同。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果一方原因未订立商品房买卖合同，出卖人应当将定金返还买受人。如果因楼市调控导致购房者丧失购房资格或能力，购房者有权要求解除购房合同并收回定金。...查看全文

限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务，签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的，及在后面因为拿不出正当理由而不购放的，买方需承担违约责任，定金不能退；...查看全文