法律解析：
个人所得税专项扣除是指根据个人生活、教育、医疗等方面的支出情况，在计算应纳税额时予以扣除的部分个人所得税。其中包括租房和住房贷款利息两个扣除项目。对于租房扣除，个人所得税法规定，在城市职工住房补贴和租房补贴标准内的个人住房租金，可以按照专项扣除规定予以扣除，但需要同时满足以下条件：1. 住房租赁合同属于合法有效；2. 租房已缴纳了合法税费；3. 租房费用未由单位支付。而对于住房贷款利息的扣除，也需要满足一定条件，其中最主要的是：1. 贷款用于购买自己的唯一住房；2. 每年扣除金额不得超过12万元。因此，根据规定，在个人所得税专项扣除中，租房和住房贷款利息可以同时享受扣除，但需要满足各自的相关条件。此外，在计算扣除金额时，两者也是分别计算，并没有合并计算的规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》 第六条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
