律师分析： 房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。各个地方有不同的标准。收费项目标准：1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购...查看全文

律师分析:一、当事人应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议...查看全文

律师分析： 一、当事人应准备以下材料： 1、身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订...查看全文

律师分析： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同，合同...查看全文

律师分析： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况；2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、缴纳税费；5、办理产权转移过户...查看全文

律师分析： 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理...查看全文

房屋买卖的手续流程：_x000D_ 1、首先要确定房屋的权属以及出卖人的身份；_x000D_ 2、买卖双方要明确双方的权利义务、违约责任、救济方式和附加条件；_x000D_ 3、买卖双方签订合同后要对房屋办理不动产变更登记。...查看全文

1、了解行情：了解一下房价走势和市场均价;2、放盘赎楼：委托中介挂牌出售或者自己发布出售信息，提前还清贷款并解除抵押;3、买方咨询：购买者表达购买意愿并实地看房;4、产权核验：前往房产交易中心办...查看全文

法律分析：房屋买卖的手续流程：_x000D_ 1、首先要确定房屋的权属以及出卖人的身份；_x000D_ 2、买卖双方要明确双方的权利义务、违约责任、救济方式和附加条件；_x000D_ 3、买卖双方签订合同后要对房屋办理不动...查看全文

法律分析:1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况；2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、缴纳税费；5、办理产权转...查看全文

办理房屋买卖手续需要携带多种材料,包括身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等,到房管局提交申请。提交申请后,备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据,然后将收据递交给卖方。接着,需要填写申请书并领取受理通知单,然后...查看全文

律师分析： 按照以下步骤办理房屋买卖手续：1、买卖当事人签订书面买卖合同;2、买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。 【...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同生效要件和买卖房屋的手续办理。房屋买卖合同的双方当事人应具备资格、表意真实且不得违反法律法规和社会公共利益。买卖房屋需要签订房屋买卖合同或购房合同，并办理房屋过户手续和缴纳契税。...查看全文

法律解析： 按照以下步骤办理房屋买卖手续：1、买卖当事人签订书面买卖合同;2、买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。 【...查看全文

法律分析：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管...查看全文

自己想把房子卖给其他人的话，那么就必须办理房屋过户手续，这个是属于官方要求的，那么这个房屋过户手续能到哪一个部门进行办理？ 一、房屋过户手续在哪里办 房产过户可直接去房地产交易中心办理。 房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证...查看全文

律师分析： 房屋买卖纠纷起诉程序：由原告准备起诉状，到房产所在地人民法院，提起民事诉讼；人民法院在收到起诉书后，应在七日内决定是否立案；普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理案件，一审不超过三个月；诉讼费由原...查看全文

法律分析:办理房屋买卖手续需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据；填写申请书领取受理通知单，到交易中心领取房产证、确认过户信息。...查看全文

法律解析： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交...查看全文

法律分析：一、农村房屋买卖的条件 1、农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房则会必须是该村的村民，城市居民不可以购买农村房屋。 2、售房者必须对该房屋有占有、使用和处分的权利，对于共同共有的人员来说，其中一方若单...查看全文