房产过户手续程序简述：买卖合同签订后30日内，申请人需提供相关文件至房地产管理部门，包括房地产权属证书、合法证明等，同时申报成交价格。房地产管理部门将在15日内审查文件，并书面答复是否受理申请。...查看全文

在押房产析产流程：公证/法院文件明确房屋归属权，银行审批后办理免税费申请，受益方办理过户手续，补偿需提供资金转账凭证，领取新房产证并归还银行。...查看全文

房屋遗产的过户手续包括开具法定继承人证明、死亡证明、继承权公证、房屋测绘等，然后申请继承登记和税收核定换领产证。房产继承手续需要经过房屋评估、继承公证和产权登记等步骤，包括注销户籍、办理继承权公证，提交相关材料，最后办理房屋过户登...查看全文

离婚房屋贷款办理手续：1)婚前购房，婚后还按揭，归属婚前购买者，但婚后还款和升值部分可分割；2)婚后共同购房，共同还按揭，归属判决决定的一方，利息不计算；3)婚后以婚前个人财产购房，需先减去婚前个人财产数额后进行处理。...查看全文

律师分析： 按照以下步骤办理房屋买卖手续：1、买卖当事人签订书面买卖合同;2、买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。 【...查看全文

法律解析： 按照以下步骤办理房屋买卖手续：1、买卖当事人签订书面买卖合同;2、买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。 【...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同生效要件和买卖房屋的手续办理。房屋买卖合同的双方当事人应具备资格、表意真实且不得违反法律法规和社会公共利益。买卖房屋需要签订房屋买卖合同或购房合同，并办理房屋过户手续和缴纳契税。...查看全文

办理房屋买卖手续需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据；填写申请书领取受理通知单，到交易中心领取房产证、确认过户信息。...查看全文

法律分析:办理房屋买卖手续需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据；填写申请书领取受理通知单，到交易中心领取房产证、确认过户信息。...查看全文

办理房屋买卖手续需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据；填写申请书领取受理通知单，到交易中心领取房产证、确认过户信息。...查看全文

1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房...查看全文

二手房买卖合同的主旨是约定双方关于房屋基本情况、购房款、履行方式、过户登记手续等内容。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备相应民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定的民事法律行为有效。不动产物权需依法登记方可生效。买卖合同内...查看全文

一、房子办过户的手续和流程房屋过户流程：（一）当事人到房地产登记中心填写过户登记申请表；（二）当事人携带身份证、户口本、房产证、购房合同和过户登记申请表及其他材料到房产登记中心申请过户登记；...查看全文

购买二手房过户手续包括签约、交税、登记、取证四个环节，需要提供身份证原件和复印件等材料，注意买卖双方要亲自到场办理，共有房产需共有人同时到场，委托他人办理需办理公证委托，交付方式需双方协商一致。...查看全文

农村房屋买卖的核心内容包括：一、买卖条件，包括购房者必须是该村的村民、售房者必须有房屋权利、农村村民一户只能有一处宅基地、需经过村民委员会同意。二、税费，包括契税、个人所得税、土地增值税、营业税、印花税等。三、买卖流程，包括提交申...查看全文

法律分析:房屋买卖手续的办理如下:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付...查看全文

房产保全申请的要求和程序。申请人需向法院提交申请书、相关证据和担保材料，担保材料可包括担保书和财产证明。担保财产价值应不低于保全金额，可以是申请人或第三人的财产。申请书应包括申请人和被保全人的身份、联系方式，请求事项和理由，保全金...查看全文

产权共有人委托他人办理房屋过户手续的具体操作方法及所需材料。包括单个产权人委托他人办理，需在公证处办理委托书；产权共有人共同委托第三者办理，需在公证处办理委托公证书，并注明夫妻关系。办理完公证书后，受托人携带相关材料可在产权交易中...查看全文

房产抵押手续及实现抵押权的条件。办理房屋抵押登记需提供相关文件至不动产登记机构。抵押合同自登记之日起生效。抵押登记需提供身份证明、抵押申请书、抵押合同、房产证等文件。抵押房产需具备所有权证书。抵押权实现需满足有效抵押权、债权已届清...查看全文

本文介绍了购买房屋所需缴纳的税费计算方式，包括契税、交易手续费、合同印花税、中介费、权证印花税、登记费、配图费等。同时，对于商铺出售，还介绍了卖方需要缴纳的税费，包括房地产交易手续费、印花税、契税等。对于公积金贷款期限，文章也进行...查看全文