不属于。
房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。
房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。
房屋租赁合同纠纷的专属管辖权是什么？
律师回答
摘要：根据以上论述，房屋租赁合同纠纷并不属于专属管辖范围。尽管该纠纷涉及不动产，但其法律关系依据是当事人之间存在的合同，属于债权债务纠纷，而非不动产物权纠纷。因此，该纠纷应适用合同纠纷的特别地域管辖原则，由被告住所地或合同履行地即不动产所在地的人民法院进行管辖。
延伸阅读
房屋租赁合同纠纷的管辖权归属及争议解决方式
房屋租赁合同纠纷的管辖权归属及争议解决方式是指在发生房屋租赁合同纠纷时，确定哪个法院具有管辖权，并选择何种方式解决争议。根据我国法律规定，通常情况下，房屋租赁合同纠纷应由房屋所在地的基层人民法院管辖。然而，当合同中存在专属管辖条款时，双方当事人可以约定其他法院具有管辖权。至于争议解决方式，常见的包括诉讼和仲裁两种途径。诉讼是通过法院审理解决，而仲裁则是由双方当事人自愿选择仲裁机构进行裁决。当事人应根据具体情况，谨慎选择适合的管辖权归属和争议解决方式，以保障自身权益的实现。
房屋租赁合同纠纷的管辖权归属及争议解决方式是指在发生房屋租赁合同纠纷时，确定哪个法院具有管辖权，并选择何种方式解决争议。根据我国法律规定，通常情况下，房屋租赁合同纠纷应由房屋所在地的基层人民法院管辖。然而，当合同中存在专属管辖条款时，双方当事人可以约定其他法院具有管辖权。至于争议解决方式，常见的包括诉讼和仲裁两种途径。诉讼是通过法院审理解决，而仲裁则是由双方当事人自愿选择仲裁机构进行裁决。当事人应根据具体情况，谨慎选择适合的管辖权归属和争议解决方式，以保障自身权益的实现。
结语：在房屋租赁合同纠纷中，管辖权的归属和争议解决方式是关键问题。根据法律规定，一般情况下，基层法院具有管辖权。然而，当合同中存在专属管辖条款时，当事人可以约定其他法院。对于争议解决方式，诉讼和仲裁是常见的选择。当事人应根据具体情况慎重决策，以确保自身权益得到保障。
法律依据
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条
的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
下列案件，由本条
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(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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