中介公司签订的三方协议具有法律效力。协议的当事人应具备民事行为能力，自愿签订协议且内容合法，不违反法律规定和公序良俗。在签订中介合同时应注意合同内容，确保双方权益明确。买卖双方委托他人办理房地产过户时应谨慎阅读公证委托书。中介方收...查看全文

公司股东可与公司签订合同，但不得签订劳动合同。股东是投资者，不是员工，只需投资而非与公司签署劳动合同。劳动合同是用人单位与员工签署的，建立在劳动关系基础上，与投资关系无关。...查看全文

法律分析:物业公司的义务有:_x000D_ 1、按照物业服务合同的约定履行义务；_x000D_ 2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业公司应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处...查看全文

律师分析： 发生交通事故首先伤者在拿到交管部门出具的事故认定书以后，那么根据伤者的伤情，已经构成伤残的伤者可以进行伤残等级鉴定以及护理期、营养期、误工期的鉴定，鉴定以后那么可以协同车主，肇事方共同到肇事方购买车辆保险的保险公司进行...查看全文

律师解答： 1、合同成立并不代表合同生效；2、合同的生效是指合同具有法律效力，合同成立不一定就具有了法律效力；3、合同成立适用意思自治原则，合同的生效必须在必须符合法律的规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九...查看全文

根据我国法律规定,房屋征收部门与被征收人之间必须签订补偿协议,并且必须先进行补偿,之后才能进行拆迁。如果被征收人对征地存有异议,他们可以先向相关部门申请听证,如果政府坚持强制征收,他们可以向国土资源部门或法院起诉。拆迁房屋需要签订...查看全文

未签订劳动合同会影响劳动者的合法权益保障，包括社会保险缴纳、劳动报酬发放、休息休假时间等。根据法律规定，超过一个月不满一年未签订书面劳动合同的，雇主需支付劳动者每月工资的二倍。...查看全文

律师解答： 如果是依法登记的话，那么不动产物权的变更，转让，消灭和设立，就可以最终发生一定的效力；如果没有并没有登记的话，就不会发生效力，但是如果法律有另外规定的话，那么情况另外会有变化。如果当事人之间有签订关于设立，变更，消灭或...查看全文

法律解析： 如果是依法登记的话，那么不动产物权的变更，转让，消灭和设立，就可以最终发生一定的效力；如果没有并没有登记的话，就不会发生效力，但是如果法律有另外规定的话，那么情况另外会有变化。如果当事人之间有签订关于设立，变更，消灭或...查看全文

律师解答： 合同成立的条件有：1、具有两方以上当事人；2、当事人就合同的主要事项达成一致。 合同生效的条件有：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、订立合同的意思表示真实；3、合同依法成立，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律规定，建筑企业分公司可以合法从事经营活动，但总公司必须承担责任。分公司以自己名义从事民事活动，责任由法人承担。在实践中，分公司以总公司名义承揽项目并签订施工合同是合法有效的。挂靠施工情形包括通过分公司形式实施的变相挂靠，类似于...查看全文

夫妻不可协议离婚的情形包括双方无法达成一致、一方死亡或失踪、一方为限制或无民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》和《婚姻登记条例》，离婚诉讼可以由法院审理，调解无效时应准予离婚。协议离婚的条件是双方合法夫妻且具有完全民事行为...查看全文

法律分析:与罪犯达成的离婚协议，只要满足以下条件，一般情况下是有效的:_x000D_ （一）行为人具有相应的民事行为能力；_x000D_ （二）意思表示真实；_x000D_ （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公...查看全文

竞业协议是双方合法、公平、平等自愿、协商一致签订的，具有法律效力。劳动者违反竞业限制约定应支付违约金，依据《中华人民共和国劳动合同法》第三条、第二十三条和第二十四条规定。竞业限制适用于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有...查看全文

根据《集体合同规定》第四条，用人单位与本单位职工签订集体合同或专项集体合同，以及确定相关事宜，应当采取集体协商的方式。集体协商主要采取协商会议的形式。也就是说，签订集体合同必须经过集体协商这一法定过程，否则视为无效。符合《集体合同...查看全文

法律解析： 1、违反“无盈不分”之公司利润分配原则而无效。2、契约应守，未违反效力性强制规定，在股东与公司之间有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全...查看全文

法律分析:1、违反“无盈不分”之公司利润分配原则而无效。2、契约应守，未违反效力性强制规定，在股东与公司之间有效。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，...查看全文

公司职工与公司协商工伤赔偿的注意事项：依法缴纳工伤保险费的只需赔偿特定项目，未缴纳的需支付全部赔偿项目，可先从保险基金支付，再追偿给公司；协商不解决可通过调解、仲裁、诉讼解决。...查看全文

律师解答： 1、内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。合同的成立与否属于事实判断问题，其重点在于判断合同是否...查看全文

法律解析： 物业服务合同一般是由业主委员会与物业服务企业订立的,业主通常不是物业服务合同的当事人。尽管业主不是物业服务合同形式上的签订者，但其是物业服务合同项下权利义务的一方实际享有者和承担者。因此，从这个角度来看，物业服务企业是...查看全文