前期物业管理指的是自从房屋出售之日起开始生效并且在业主委员会同物业企业签订相关的管理合同之日失效的一种管理。在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主...查看全文

大家对前期物业管理与物业服务的关系是什么内容是否有所了解？为了帮助大家更好地掌握这个知识，小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。一、前期物业管理与物业服务的关系是什么 1、前期物业管理存在于业主委员会成立之前，是指...查看全文

住建部关于物业管理规定如下：鼓励街道建立物业管理机制，指导监督辖区内物业管理活动，积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会，办理业主委员会备案，并依法依规监督业主委员会和物业服务企业职责履行。...查看全文

民法典规定业主应按约定支付物业费，物业服务人可催告业主支付，不得停止供电等服务。物业服务人的一般义务包括维修、清洁、保护业主安全等。找合适的物业纠纷律师需考虑职业素养、响应速度、服务态度，打官司需关注律师的形象、执业经验。...查看全文

一、对前期物业服务合同的规定有哪些      《中华人民共和国民法典》    ...查看全文

物业管理收费有何规定 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应...查看全文

民法典物业新规：业主共有部分收入属于业主共有；业主有权自行或委托物业服务企业管理建筑物；物业服务人不得停止供电等方式催交物业费；物业服务人应维修、养护、清洁、管理业主共有部分；禁止从建筑物抛掷物品，管理人需采取安全保障措施。...查看全文

根据《中华人民共和国印花税法》第二条，物业管理服务合同不需要缴纳印花税，而购销合同和加工承揽合同需要按照合同金额的0.3‰进行贴花。物业管理服务合同期限为2年-5年，最长期限是5年。如果合同期限届满，物业服务企业应与业主大会重新签...查看全文

前期物业管理的主要思想是确保业主从入住小区时起就感受到温馨整洁的环境。其内容包括物业的承接查验、业主入住及装修管理、前期卫生保洁、前期安全防范和前期关系协调。在前期物业管理中，物业服务企业要制定周密的计划，将业主必须遵守的规则和要...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，物业服务企业无权停止业主的水电供应，停水停电权利属于供水公司和电力供应公司。约定物业公司可停水停电催缴物业费是不合理的，侵犯了供水供电公司的权益。物业公司的管理职责包括协调服务、管理公共设施、接待业户...查看全文

法律分析：物业管理涉及法律法规：《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《物业服务收费明码标价规定》、《物业服务收费管理办法》、《民法典》、《注册物业管理...查看全文

根据国务院物业管理条例：前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效，更换物业公司必须成立业主大会，按照建设部业主大会议事规则的程序，小区有20%的业主同意由当地居委会、街道办事...查看全文

有关物业管理的法律法规 有关物业管理的法律法规：《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等。 物业管理的法律法规有哪些 物业管理的法...查看全文

法律分析：一、浅谈前期物业管理的法律关系？前期物业管理阶段所涉及的主体主要有建设单位、物业管理企业、业主和物业买受人，这些主体互相之间分别建立不同的法律关系。按照国务院《物业管理条例》（以下简称《条例》）的规定，在这一...查看全文

哺乳期为十二个月，用人单位不得延长劳动时间或安排夜班劳动。每天应为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间，多胞胎每增加1个婴儿增加1小时哺乳时间。用人单位不得因怀孕、生育、哺乳降低工资、解雇或解除合同。哺乳期满周岁后一般不再延长，但可根据...查看全文

物业空置房管理规定 1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售的房子照样交纳费用，只不过这部分费用要由建设单位交纳。只要业主购买了房屋，达到了交付条件就开始交纳物业费了，不管你有没有入住，但是超过一定...查看全文

与物业管理相关的法律法规有《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《房地产管理法》、《民法典》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等。...查看全文

中华人民共和国国家发展和改革委员会建设部 二○○三年十一月十三日 第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。 第二条本办法所称物业服务收费，是指物...查看全文

《中华人民共和国民法典》在2021年1月1日正式生效，原先涉及到民事纠纷的很多发条也就相应废止了，将要按照民法典规定的内容执行。在与人们息息相关的物业管理也做了一些新的规定，详细了解可以帮助大家以后更方便的解决物业之间纠纷，今天就...查看全文

众所周知，物业公司要根据物业服务合同对小区的公共设施设备、场地、区域提供相关维护、管理、服务等工作，并享受权利和义务，业主也根据物业服务合同交纳物业管理费。那么，物权法关于物业的规定有哪些?接下来就由我来详细说明一下。...查看全文