购房协议只有在符合法律规定的前提下才具有法律效力，包括双方签字或盖章按手印，且购买的房产没有产权主体问题、价格欺诈等合同无效情形。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方签名、盖章或按指...查看全文

合资买房协议有效条件：双方完全民事行为能力、真实意思表示、不违反法律法规及公序良俗。根据2021年实施的《民法典》规定，无民事行为能力人的行为无效，虚假表示的行为也无效。隐藏民事法律行为的效力根据法律规定处理。...查看全文

借名买房协议的有效性及相关法律风险。借名买房合同一般有效，但存在法律风险，如无法取得产权或收回购房款。预防风险的方法包括签订书面协议、支付房款并保留付款证据，以及将房产抵押给实际产权人。借名购买特殊房屋可能遭遇举报等风险，需慎重选...查看全文

康居住宅购房协议有效性问题：赵先生以暂无房产证为由要求购房协议无效，但根据合同约定，他应办理过户手续并申领所有权证。未履行义务无客观原因证据，合同有效性不受影响。赵先生主张无效违背公平原则。...查看全文

购房协议的有效性与法律效力相关，但存在多种情况下合同无效，如房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体问题、侵犯优先购买权、单位违规购房、价格欺诈、非法转让。...查看全文

签订二手房购房协议具有法律效力，但需满足法定要求。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，应按约定履行义务。《城市房地产管理法》第41条规定房屋转让需签订书面合同，且特殊房屋需满足相关政策和手续要求。了...查看全文

与拆迁办签订的购房协议是否有效从以下几个方面来认定：一、当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;二、当事人订立协议的意思表示是否真实且一致;三、协议的内容是否具体，且不违反法律法规强制性规定;四、协议是否不损害第三人和社会...查看全文

律师分析： 只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应兰办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款...查看全文

购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。但有以下情况时合同无效： (一)房地产分离出卖； (二)产权未登记过户； (三)产权主体有问题； (四)侵犯优先购买权； (五)单位违反规定购房； (六)价格欺诈，显失公平； (七)非法转让...查看全文

一、购房合同补充协议有效吗 1、只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应...查看全文

只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款...查看全文

只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应兰办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力...查看全文

认购协议具有法律效力。 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上...查看全文

房屋代购协议满足下列要求是有法律效力的：房屋代购协议的内容符合法律法规和公序良俗；房屋代购协议的当事人意思表示真实；房屋代购协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 欠款协议有没有法律效力 欠款协议依法成立具有...查看全文

房屋代购协议的法律效力： 双方需具备法律行为资格和能力，自愿达成一致意见； 合同不能存在虚假、隐藏行为、误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形； 合同目的和内容必须合法，不得违反强制性规定； 合同必须符合法律规定的形式。...查看全文

房屋认购协议具有法律效益，根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备条件的民事法律行为是有效的。房屋认购合同附件的注意事项包括房屋平面图的准确性、数字化描述的重要性以及签订补充协议的权利。购房者应注意附件内容，以保护自身权益。...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定了商品房认购、订购、预订等协议的性质，以及购房合同的主要内容和合同签订流程。购房者在缴纳首付款之后可能存在多签一份内部合同的问题，这份合同不受法律保护，...查看全文

夫妻一方签字的购房协议有效。夫妻共同财产需平等处理。共有房产可按份共有或共同共有，转让需全体共有人同意。对于无法证明份额的共有房产，应视为共同共有。...查看全文

商品房认购书通常具备上述三个条款，同时，只要没有违反法律、行政法规的其他内容，商品房认购书应当具有法律效力。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜...查看全文

购房合同补充协议有效性及注意事项：补充协议需在合法有效的购房合同基础上，符合法律规定；购房合同中需注明层高、朝向等，买受人应接受并理解；房产测绘机构可能变更，买受人不得异议。...查看全文