婚前男方付首付并登记在名下的共同还贷款，离婚时可先协议处理，无协议则法院判决不动产归产权登记一方，贷款为产权登记一方个人债务，需补偿对方共同还贷款及增值部分。...查看全文

夫妻共同出资购买且登记在双方名下的按揭房属于夫妻共同财产，应按夫妻共同财产分割。一方出资但登记在双方名下的情况，一般也视为夫妻共同财产。婚前以个人名义购房且房产证只登记在一方名下的属于婚前财产，剩余债务为个人债务，已归还部分应返还...查看全文

离婚时父母出的首付房产归属取决于具体情况。婚后父母出资购买的房产，如有明确归属一方的证明，则属于个人财产；另一方支付的房贷和房产增值需得到补偿。法律允许双方约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属方式，可以是各自所有、共同所有或部分归...查看全文

夫妻共同购买的房产属于婚后财产，应均等分割。如果一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买不动产，婚后用夫妻共同财产还贷并登记在首付款支付方名下，离婚时需双方协商处理。如果无法协商，法院可判决该不动产归产权登记一方，未归还的贷...查看全文

婚姻协议中的房屋归属和贷款分配是夫妻共同财产，离婚时应根据具体情况具体分析。对于房子是登记在夫妻双方名下还是首付款支付方名下，离婚时处理方式不同。对于个人债务，离婚后仍应由其个人负责归还，但需要有足够的证据证明该款系个人独自所借及...查看全文

婚后一方父母为子女购房，但夫妻共同偿还贷款，无论登记在谁名下，都是共同财产，离婚时应公平分割。...查看全文

离婚后，对于由一方父母支付首付款的房产，根据房屋登记情况和夫妻双方还贷情况，分割方式有所不同。若房产登记在出资方子女名下且夫妻共同还贷，则房子归登记方所有，需补偿对方。若房产登记在另一方子女名下，一般视为夫妻共同财产，需分割。若房...查看全文

婚前付首付离婚房子增值部分的分配，需协商或向法院起诉。婚前个人支付首付款并贷款购房，婚后共同还贷，房产登记在支付方名下，离婚时需协议处理或法院判决。婚前房产归个人财产，但若产权登记在双方名下或存在赠与行为，视为夫妻共同财产。父母出...查看全文

离婚时共同所有的房屋分割原则：按揭部分属于夫妻共同财产；全款买房产权比例各占50%。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承受赠财产等。夫妻共同财产的房产包括共同购买的、共同租赁后购买的、共同改建的、父母赠与的、继承的、单位福利...查看全文

拆迁房产离婚分割的主旨是：根据拆迁房的所有权归属情况，确定其是否属于夫妻共同财产分割。私有住房所有权在结婚登记前取得的，拆迁安置房应被认定为个人财产；所有权在结婚登记后取得的，应被认定为夫妻共同财产；如果拆迁房是夫妻一方父母的私有...查看全文

拆迁后离婚房产分割：拆迁安置房归个人所有或夫妻共同所有，增值部分补偿各占50%。离婚财产未分割可提起诉讼要求分割，隐藏、转移、变卖财产者可少分或不分。...查看全文

夫妻离婚共同财产中的房子分配方法：双方协商达成协议优先考虑；无协议时，法院根据三种情况处理：双方均主张所有权则竞价获得；一方主张所有权则评估后补偿另一方；双方均不主张则拍卖分割房款。...查看全文

夫妻离婚时，婚后购买的按揭房一般按夫妻共同财产处理，特殊约定按约定处理；婚前支付首付的房子归产权登记方所有，共同还贷的需给予补偿；父母出资购买的房子，登记在双方名下按夫妻共同财产处理，登记在一方名下需考虑还贷情况；双方父母出资购买...查看全文

夫妻离婚时，如果一方婚前个人贷款购买的房产在其名下，婚后双方共同还贷款，无法达成房产分割协议，法院可以判决该房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。共同还贷款及房产增值部分由登记方对另一方进行补偿。根据《最高人民法院关于适用〈中华...查看全文

离婚时，如果夫妻一方婚前买房且婚后还贷，房屋归产权登记一方所有，需对另一方进行补偿；贷款债务由房产所有人承担。如果夫妻共同买房且婚后共同还贷，离婚时房产分割需协商或判决，归产权登记一方所有，需对另一方进行补偿，并由房产所有人承担贷...查看全文

婚后买房男方出首付也是共同财产，离婚时应平分。夫妻共有财产，在婚姻关系期间共同支配所有财产，婚后买房应平均分割。...查看全文

婚后买房属于夫妻共同财产，即使首付是男方出也应平分，因为婚姻关系中的财产归双方所有和支配。...查看全文

1.婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方；2.婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50％现金给对方；3.房产证只登记男方一人名字，则房子属于男方婚前...查看全文

《民法典婚姻篇》规定婚前财产为一方财产，不因婚姻延续而转为共同财产。婚后产权证归属一方名下的房屋仍属婚前财产，离婚时另一方无权分割。夫妻共同财产包括婚后共同购买的房屋，一般均等分割。无论房产证上是一方或双方名字，离婚时按市场价计算...查看全文

婚后男方购房离婚，房产分配根据情况而定。夫妻共同财产需协商处理，无法协商则由法院判决。双方可约定共同财产归属，若约定为一方个人所有，则离婚时房产为个人财产。约定对双方有法律约束力。...查看全文