婚前购房，婚后贷款还款，房产登记在婚前一方名下。离婚时需协商处理，法院可判决归产权登记一方。贷款未还完房产可卖，但需满足转让管理规定。地震导致房子毁坏，仍需还贷，但国家通常会提供相关补贴。...查看全文

婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情况下，房产按照父母出资比例分割；婚后夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，房产属于夫妻共同财产；一方父母出首付款，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷的情况下，首付部分属于子女个人财产，还贷部...查看全文

离婚时，房屋为个人财产，不需分割。但共同还贷的配偶可要求对方返还清偿部分。共同财产由双方协议处理，协议不成则法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。...查看全文

离婚时按揭房产分割原则：夫妻共同财产应平均分割；获得房屋产权的一方需适当补偿；未还贷款时，房屋净值平均分割。起诉离婚房产纠纷需准备产权凭证、房屋来源证明等材料。起诉流程包括起诉、答辩、开庭审理、法庭调查、法庭辩论等步骤。最终依法判...查看全文

房贷未还完离婚，分两种情况处理：1.婚后购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时需协商分割；2.婚前购买的房屋属于一方个人财产，未还贷款为个人债务。...查看全文

离婚后贷款房产分割需根据具体情况而定，婚前贷款购买的房产归购买方所有并需补偿对方偿还的房贷部分；婚后共同贷款购买的房产属于双方共同财产，一般平均分配；双方可先协商处理，协商不成由法院判决。...查看全文

离婚时，对于贷款购买的车房，分割原则取决于具体情况。如果一方婚前支付了首付并在婚后还贷款，则首付部分属于个人财产，还贷部分属于共同财产，应由夫妻共同分割。如果是婚前共同出资首付并在婚后还贷款，则首付按照出资比例分割，还贷部分及增值...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时贷款已还完，按市场价值平分；贷款未还清，平分房屋净值。婚后还款也属夫妻共同财产，离婚时需分割。房产归属需考虑实际情况，法院可判决补偿。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理...查看全文

还贷中的房子离婚分割原则是按揭房屋认定为一方的个人财产，对增值应公平补偿。离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成时法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。夫妻约定的财产归各自所有，一方有权请求补偿。共同债务应共同偿还，如财产不足...查看全文

离婚时，房产的归属与贷款偿还情况相关。如果房子是婚前个人贷款购买且婚后双方共同还贷，房产归买方所有，但另一方有权请求赔偿已偿还部分。双方也可协商房产归属，协商不成可起诉法院。...查看全文

婚前房产首付款视为个人财产，婚后共同还贷部分视为共同财产。离婚时，房产归登记方，但需补偿共同还贷及房屋上涨部分。赠与的房产未过户可撤销赠与，离婚时归赠与方，不分割。婚后父母出资买房，产权登记在子女名下，离婚时归个人财产，不分割。...查看全文

离婚房屋贷款部分分割应根据实际情况而定，双方婚前婚后共同还贷的房贷属于产权登记一方的个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方协商或法院判决；婚后贷款购买的房贷属于双方的共同债务；离婚后购买房屋的一方无力支付贷款...查看全文

离婚时房产分配应根据具体情况而定，包括婚前购房和婚后共同购房。婚前购房者房产归其所有，需对另一方偿还和增值部分进行补偿；婚后共同购房属于双方共同财产，未偿还贷款由双方共同承担；如双方不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款...查看全文

离婚时房子有贷款怎么分割？根据最高人民法院的解释，离婚时夫妻应协商分割贷款房产，个人贷款不分割，共同财产还贷可起诉法院。婚前买的房子是否为共同财产？一方婚前购买的房子属个人财产，父母出资购买的房子视为个人财产，但登记在夫妻名下则为...查看全文

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割，未偿还贷款为共同债务。已付款及房屋增值部分应平均分配。父母购房出资视为对夫妻双方的赠与，除非明确表示赠与一方。...查看全文

离婚房贷分割应根据具体情况而定，包括婚前贷款和婚后共同还贷的情况。未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，离婚后由法院判决。婚后夫妻以个人名义负债买房，则负债由夫妻双方共同承担，但可协商由一方偿还。...查看全文

本文讲述了婚前购买的房子有贷款时,在婚后该房屋是否算作共同财产以及如何处理夫妻间的财产分割问题。根据法律规定,如果夫妻协商不成,可以通过起诉至人民法院解决。在分割时,人民法院会按照首付与贷款偿还比例对房产进行判决分割。如果只有一方...查看全文

离婚时，还贷中的房产应按揭房屋认定为一方个人财产，但对增值部分需要公平补偿。离婚财产分割依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，根据财产情况判决，照顾子女和女方权益。离婚时，共同财产不足清偿的债务由双方共同偿还，如一方生活困...查看全文

婚前按揭买房婚后离婚房子分配：1）个人财产购房，共同还贷，离婚时一方无权分割但可要求返还还贷部分和补偿升值部分；2）个人财产购房，共同还贷，婚后取得产权证，离婚时不予分割；3）共有财产购房，共同还贷，婚前登记在一方名下，未登记方需...查看全文

离婚时，房屋装修费用的归属问题可以通过两种方式解决：一是带走自己支付的装修费用，但不能带走属于房屋一部分的物品；二是由房屋所有权人进行估价，进行一定的补偿。装修只是对不动产的加工添附，应归属于原不动产所有人。...查看全文