夫妻离婚时，如果一方婚前个人贷款购买的房产在其名下，婚后双方共同还贷款，无法达成房产分割协议，法院可以判决该房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。共同还贷款及房产增值部分由登记方对另一方进行补偿。根据《最高人民法院关于适用〈中华...查看全文

离婚时，还贷中的房产应按揭房屋认定为一方个人财产，但对增值部分需要公平补偿。离婚财产分割依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，根据财产情况判决，照顾子女和女方权益。离婚时，共同财产不足清偿的债务由双方共同偿还，如一方生活困...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房产归属问题可通过协商解决，一方支付补偿金并承担剩余债务。如果通过诉讼解决，法院一般判决房屋归一方使用，要求还清贷款和涂销抵押登记后再解决产权归属。预售商品房按揭贷款在内地并非真正的按揭，房产过户需通知银行并...查看全文

离婚时，对于贷款购买的车房，分割原则取决于具体情况。如果一方婚前支付了首付并在婚后还贷款，则首付部分属于个人财产，还贷部分属于共同财产，应由夫妻共同分割。如果是婚前共同出资首付并在婚后还贷款，则首付按照出资比例分割，还贷部分及增值...查看全文

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割，未偿还贷款为共同债务。已付款及房屋增值部分应平均分配。父母购房出资视为对夫妻双方的赠与，除非明确表示赠与一方。...查看全文

房贷未还完离婚，分两种情况处理：1.婚后购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时需协商分割；2.婚前购买的房屋属于一方个人财产，未还贷款为个人债务。...查看全文

离婚后贷款房产分割需根据具体情况而定，婚前贷款购买的房产归购买方所有并需补偿对方偿还的房贷部分；婚后共同贷款购买的房产属于双方共同财产，一般平均分配；双方可先协商处理，协商不成由法院判决。...查看全文

离婚时，房屋为个人财产，不需分割。但共同还贷的配偶可要求对方返还清偿部分。共同财产由双方协议处理，协议不成则法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。...查看全文

婚前房产首付款视为个人财产，婚后共同还贷部分视为共同财产。离婚时，房产归登记方，但需补偿共同还贷及房屋上涨部分。赠与的房产未过户可撤销赠与，离婚时归赠与方，不分割。婚后父母出资买房，产权登记在子女名下，离婚时归个人财产，不分割。...查看全文

婚前购房，婚后贷款还款，房产登记在婚前一方名下。离婚时需协商处理，法院可判决归产权登记一方。贷款未还完房产可卖，但需满足转让管理规定。地震导致房子毁坏，仍需还贷，但国家通常会提供相关补贴。...查看全文

婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情况下，房产按照父母出资比例分割；婚后夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，房产属于夫妻共同财产；一方父母出首付款，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷的情况下，首付部分属于子女个人财产，还贷部...查看全文

按揭房离婚后的分割：一方取得房产支付对方补偿金并承担剩余贷款。协商解决分割不困难，否则法院判决由借款人使用，待贷款还清后再解决产权归属。未还清贷款的按揭房一般不分割，只判决由一方先行居住。法律依据为最高法院解释(二)第二十条。对于...查看全文

婚后房产应平均分配，孩子抚养权由双方协议或法院判决。《民法典》规定夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与财产等，夫妻有平等处理权。离婚后父母与子女关系不变，离婚后子女无论由父或母抚养，仍是双方子女。哺乳...查看全文

根据购房时产权登记情况和资金来源，离婚时对房产进行分割，包括婚前个人财产、婚内共同偿还的房贷及房子部分、父母出资购房的权益、夫妻共同财产等。为避免房屋属于夫妻共同财产的风险，建议父母在购房前或购房后与夫妻双方签订赠与协议或借款合同...查看全文

本文讲述了婚前购买的房子有贷款时,在婚后该房屋是否算作共同财产以及如何处理夫妻间的财产分割问题。根据法律规定,如果夫妻协商不成,可以通过起诉至人民法院解决。在分割时,人民法院会按照首付与贷款偿还比例对房产进行判决分割。如果只有一方...查看全文

男方婚前买房婚后共同还贷离婚时，婚后共同还贷部分应列为夫妻共同财产进行分割。父母买的房离婚时，根据是否明确表示赠与双方或一方，父母出资应分别认定为个人赠与或夫妻共同赠与。如果一方声称是向父母借款购房，法院一般不实质审查债权债务，而...查看全文

婚前按揭买房婚后离婚房子分配：1）个人财产购房，共同还贷，离婚时一方无权分割但可要求返还还贷部分和补偿升值部分；2）个人财产购房，共同还贷，婚后取得产权证，离婚时不予分割；3）共有财产购房，共同还贷，婚前登记在一方名下，未登记方需...查看全文

还贷中的房子离婚分割原则是按揭房屋认定为一方的个人财产，对增值应公平补偿。离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成时法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。夫妻约定的财产归各自所有，一方有权请求补偿。共同债务应共同偿还，如财产不足...查看全文

离婚后房产分配原则：1、共同出资则共同财产；2、婚前付款且房产证在一方名下为婚前财产；3、婚后共同还贷视为共同财产；4、婚后取得房产证需区分婚前婚后财产；5、未取得房产证需根据实际情况判决使用权；6、父母出资视为赠与，除非另有约定...查看全文

离婚后房产划分的标准：1、贷款买房，如果男女婚后以一方或双方的名义购买并申请抵押贷款，产权以个人或双方的名义登记，婚后由双方偿还抵押贷款，只要夫妻双方没有特别约定，那么该财产应属于夫妻共同财产；2、如果男女...查看全文