离婚时，还贷中的房产应按揭房屋认定为一方个人财产，但对增值部分需要公平补偿。离婚财产分割依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，根据财产情况判决，照顾子女和女方权益。离婚时，共同财产不足清偿的债务由双方共同偿还，如一方生活困...查看全文

夫妻离婚时，如果一方婚前个人贷款购买的房产在其名下，婚后双方共同还贷款，无法达成房产分割协议，法院可以判决该房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。共同还贷款及房产增值部分由登记方对另一方进行补偿。根据《最高人民法院关于适用〈中华...查看全文

离婚时按揭房产分割原则：夫妻共同财产应平均分割；获得房屋产权的一方需适当补偿；未还贷款时，房屋净值平均分割。起诉离婚房产纠纷需准备产权凭证、房屋来源证明等材料。起诉流程包括起诉、答辩、开庭审理、法庭调查、法庭辩论等步骤。最终依法判...查看全文

离婚时，房屋为个人财产，不需分割。但共同还贷的配偶可要求对方返还清偿部分。共同财产由双方协议处理，协议不成则法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。...查看全文

婚前购房，婚后贷款还款，房产登记在婚前一方名下。离婚时需协商处理，法院可判决归产权登记一方。贷款未还完房产可卖，但需满足转让管理规定。地震导致房子毁坏，仍需还贷，但国家通常会提供相关补贴。...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时贷款已还完，按市场价值平分；贷款未还清，平分房屋净值。婚后还款也属夫妻共同财产，离婚时需分割。房产归属需考虑实际情况，法院可判决补偿。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理...查看全文

离婚房贷分割应根据具体情况而定，包括婚前贷款和婚后共同还贷的情况。未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，离婚后由法院判决。婚后夫妻以个人名义负债买房，则负债由夫妻双方共同承担，但可协商由一方偿还。...查看全文

法律分析： 离婚房屋也是按照共同财产的分割原则分割的，因为房屋也属于财产，是不动产。房屋的分割原则和普通财产的分割方式一样，唯一的区别就是房子属于不动产，在分割时是将房子判给一方，然后由这一方给与补偿。 法律依据： 《民法典》（...查看全文

法律分析：离婚房屋也是按照共同财产的分割原则分割的，因为房屋也属于财产，是不动产。房屋的分割原则和普通财产的分割方式一样，唯一的区别就是房子属于不动产，在分割时是将房子判给一方，然后由这一方给与补偿。法律依...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房产归属问题可通过协商解决，一方支付补偿金并承担剩余债务。如果通过诉讼解决，法院一般判决房屋归一方使用，要求还清贷款和涂销抵押登记后再解决产权归属。预售商品房按揭贷款在内地并非真正的按揭，房产过户需通知银行并...查看全文

婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情况下，房产按照父母出资比例分割；婚后夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，房产属于夫妻共同财产；一方父母出首付款，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷的情况下，首付部分属于子女个人财产，还贷部...查看全文

法律分析:离婚房屋划分及分割:_x000D_ 1、房屋是一方婚前全款购买的，属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；_x000D_ 2、婚后共同购买房屋的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割；_x000D_ 3、婚前一方购买婚...查看全文

夫妻共同还房贷产权分割需协商，无协议可诉讼。法院可裁定房产归登记方，未还贷款为其个人债务。离婚时，婚后贷款购房属夫妻共同财产，应平均分割。贷款已还清按市场价值平均分割，未还清则平均分割净值。婚前一方贷款购房，离婚时需分割婚后还款部...查看全文

离婚时，房产的归属与贷款偿还情况相关。如果房子是婚前个人贷款购买且婚后双方共同还贷，房产归买方所有，但另一方有权请求赔偿已偿还部分。双方也可协商房产归属，协商不成可起诉法院。...查看全文

拆迁房产离婚分割的主旨是：根据拆迁房的所有权归属情况，确定其是否属于夫妻共同财产分割。私有住房所有权在结婚登记前取得的，拆迁安置房应被认定为个人财产；所有权在结婚登记后取得的，应被认定为夫妻共同财产；如果拆迁房是夫妻一方父母的私有...查看全文

离婚时父母赠予的房产分割原则：1）婚前父母部分出资，扣除出资款后剩余价值分割；2）婚前父母全部出资，房产为个人财产不分割；3）婚后父母出资，全额平均分割。...查看全文

婚后按揭购买的房产，夫妻共同财产，分割需协商；若协商不成，法院可判决一方使用房子，不宜判决产权归属，待取得房产证后再分割。婚前支付首付款，婚后共同还贷，房产原则上归首付款方，共有还贷和增值部分为夫妻共同财产，由取得房产的一方给另一...查看全文

离婚时共同所有的房屋分割原则：按揭部分属于夫妻共同财产；全款买房产权比例各占50%。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承受赠财产等。夫妻共同财产的房产包括共同购买的、共同租赁后购买的、共同改建的、父母赠与的、继承的、单位福利...查看全文

夫妻离婚时分割房屋遗产可通过实物分割、变价分割或折价赔偿等方式进行。例如，如果一方在婚前以个人财产购买房屋并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷款，该房屋登记在购房者名下，离婚时需要双方协商处理。...查看全文

离婚时，房屋装修费用的归属问题可以通过两种方式解决：一是带走自己支付的装修费用，但不能带走属于房屋一部分的物品；二是由房屋所有权人进行估价，进行一定的补偿。装修只是对不动产的加工添附，应归属于原不动产所有人。...查看全文