房屋没过户,卖家反悔了怎么处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子没过户卖家反悔怎么办

房屋没过户如果签订了买卖合同，卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。一、不交房租违约怎么处理不交房租违约的处理方法具体如下：1...查看全文

问房子没过户卖家却反悔怎么办

根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋未过户卖方反悔时，可要求卖方继续履行合同义务并协助办理过户手续。如果卖方拒绝履行合同，则应在履行期限届满前按照合同承担相应的违约责任。当事人明确表示或以行为表示不履行合同义务时，对方可以在履行...查看全文

问房子没过户卖家却反悔怎么办呢？

答

房屋未过户卖方反悔，可要求卖方继续履行合同义务，协助办理过户手续。卖方拒绝履行合同的，可以要求其在履行期限届满前按照合同承担相应的违约责任。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当...查看全文

问房屋过户后卖家反悔，购买者该怎么办？

答

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，房屋未过户卖方反悔时，买方可要求卖方继续履行合同义务并协助办理过户手续。如果卖方拒绝履行合同，买方可以要求其在履行期限届满前承担相应的违约责任。...查看全文

问卖房没过户能反悔吗

答

法律分析:卖房没过户一般不能反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。法律依据:《《中华...查看全文

问房子被卖便宜了，卖家反悔未过户怎么办？

答

房屋未过户可以反悔吗？买方反悔不买，卖方可拒绝返还定金。签约后反悔，守约方可通过诉讼弥补损失。卖方反悔不卖，买方可要求赔偿。若卖方未构成违约，可沟通履行合同。若卖方拒不履行合同，买方可要求加价或要求违约金，并追究卖方违约责任。损失...查看全文

问买集体土地房屋未过户！拆迁了卖家反悔怎么办

答

如果房屋没有过户，卖家反悔，买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或者起诉至法院要求卖家履行合同。如果期限届满后卖家仍未履行，买家可以解除合同并要求卖家退还全部购房款项，并承担违约赔偿金。根据《民法典》第577条和第584条，...查看全文

问卖房反悔怎么处理

答

法律解析：除合同另有约定外，发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问卖房反悔怎么处理

答

法律解析： 1、卖家未按约定交房除了一些特别的事由，比如买家未付清尾款等原因，卖家都必须遵照合同约定及时移交房屋给买家，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 2...查看全文

问卖房反悔怎么处理

答

问卖房人在房产未过户时反悔怎么处理

答

法律分析:卖房人在房产未过户时反悔买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同，由卖房人无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿...查看全文

问房屋买卖协议已签却反悔了怎么处理？

答

法律解析：已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。【法律依据...查看全文

问过户前卖家突然反悔，房屋过户问题如何解决？

答

根据《民法典》第577条和第578条的规定，如果房屋未过户，卖家反悔，买方可以要求卖家继续履行合同义务并协助办理过户手续。如果卖家拒绝履行合同，买方可以要求卖家在履行期限届满前承担相应的违约责任。...查看全文

问房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

答

法律分析：房屋买卖公证后没过户可以反悔，但可能要承担相应的违约责任。订立房屋买卖合同后，未办理过户登记的，物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的，违约方需要向另一方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

答

卖房子前要办过户手续，不能反悔。根据民法典和公证法规定，经过公证的房屋买卖合同是有效的，公证后的买卖具有更高的可信度，任意反悔算是违约。...查看全文

问房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

答

法律分析：房屋买卖公证后没过户还可以反悔。订立房屋麦面合同后，未办理过户登记的，物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的，违约方需要向另一方承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人...查看全文

问房屋公证没过户可以反悔吗

答

法律解析：房屋买卖公证后没过户还可以反悔。订立房屋麦面合同后，未办理过户登记的，物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的，违约方需要向另一方承担违约责任。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问房屋公证没过户可以反悔吗？

答

律师分析：房屋买卖公证后没过户还可以反悔。订立房屋麦面合同后，未办理过户登记的，物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的，违约方需要向另一方承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问房屋公证没过户可以反悔嘛？

答

律师解答：房屋买卖公证后没过户还可以反悔。订立房屋麦面合同后，未办理过户登记的，物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的，违约方需要向另一方承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问房屋公证没过户可以反悔吗

答

法律分析:房屋公证没过户可以反悔。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生法律效力，以物权的产权归属登记为准，公证不产生物权效力。法律依据:《民法典》第二百一十...查看全文