该篇内容讲述了房屋过户期间业主仍然可以将其出租，但需要注意租赁合同的效力。过户所需材料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、房主身份证、夫妻双方身份证、户口本、房屋买卖合同、房地产过户申请表和保证书等。如...查看全文

房屋过户期间能出租。房屋是否出租，不影响房屋的过户及权属。如果已经出租的，根据买卖不破租赁的原则，房屋权属的变更不影响其租赁合同，房屋出租合同仍有效。一、什么样的房屋是不能租住不能租赁的房屋下列房子不能租：...查看全文

可以。承租人享有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日...查看全文

法律分析:房屋出租期间可以卖房子的。但不得损害承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但是，买受人为房屋按份共有人、出租人近亲属的除外。...查看全文

房屋出租期间可以卖房子，但是不会影响租赁合同的效力。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出...查看全文

在房屋出租期间，允许卖房子，但不能损害承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。根据相关法律规定，出租人卖租赁房屋时，应在合理期限内通知承租人。但如果买受人是房屋共有人或出租人的近亲属，则不需要通知。...查看全文

房屋过户是很多人关心的问题，无论是房屋的买卖、房屋的赠与、房屋的继承都需要办理过户登记，而购买房屋的时候一般是向银行按揭贷款购买的，那么还贷款期间能否过户房产? 一、还贷款期间房产能不能过户 按揭期间的房屋是可以买卖的，但需要购...查看全文

可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构...查看全文

律师分析： 可以，房子的产权是归房东所有，房东对于个人的合法财产可以依法处理，但是卖房子的时候，房东应该告知买家现在这套房子租了出去，而且租赁合同还未到期，对于买家来讲，买了房子以后不能单方面的解除租赁合同的。 【法律依据】： ...查看全文

看情况：一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。一、租房没满一年房东...查看全文

疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体...查看全文

租赁期间房屋可出售，但租赁合同仍有效。租户有优先购买权，需在房东通知后15天内明确表示。一般租赁合同应包括双方信息、租赁物信息、租金支付方式、租赁期限、权利义务、违约条款等。租赁合同纠纷期限为3年，权利人应在知道或应当知道权利受损...查看全文

法律分析：诉讼期间房东的房子一般是不能继续出租的。因为法院判决有可能将房子采取查封强制措施，在一定情况下是会由人民法院指定专门的人进行保管的，属于法律、法规规定禁止出租的情形，所以是不能继续出租的。法律依据...查看全文

疫情期间出租房屋需遵守相关规定，包括登记和防护措施。《佛山市人民政府关于实施“八项严管”防控疫情措施的通告》要求旅馆业和出租房严格执行登记制度，做好健康登记和体温检测。同时，《民法典》规定租赁合同的内容和最长期限，租赁期限不得超过...查看全文

房屋出租期间可以卖房子的。但不得损害承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但是，买受人为房屋按份共有人、出租人近亲属的除外。 房屋出租之后可以卖吗 房屋...查看全文

法律分析： 未取得完整产权的公租房夫妻之间不可以过户。房屋的所有权人才能将房屋进行过户，而公共租赁住房的所有权人一般都是政府，个人并没有公租房的所有权，只是享有居住权。 法律依据： 《公共租赁房屋管理办法》 第三条 本办法所称公共...查看全文

法律分析：公租房夫妻之间不可以过户：房屋的所有权人才能将房屋进行过户，而公共租赁住房的所有权人一般都是政府，个人并没有公租房的所有权，只是享有居住权。法律依据：_x000D_ 《公共租赁房屋管理办法...查看全文

房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。另外，也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。卖方先到银行申请提前还款，再到房地产管理处撤押，就可办理过户手续。按揭贷款中的房子可以卖...查看全文

房屋过户是很多人关心的问题，无论是房屋的买卖、房屋的赠与、房屋的继承都需要办理过户登记，而购买房屋的时候一般是向银行按揭贷款购买的，那么还贷款期间能否过户房产? 一、还贷款期间房产能不能过户 按揭期间的房屋是可以买卖的，但需要购...查看全文

律师分析： 房屋还贷期间是不可以过户的。因为房屋还贷期间表示房屋是给银行做抵押的，如果还贷人不能及时偿还债务，银行有权申请法院对房屋进行拍卖或变卖，对所得价款优先受偿，属于有争议的房屋，不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文