法律解析： 商业楼房的外墙产权，属于相应的产权人，也就是说，某产权户在楼层某一个部位的产权房屋，所在的外墙，就是这个产权人的。而另外其它部位的外墙，也就是其他对应产权人所以，这是受到法律保护的，任何人在没有得到产权人允许的情况下，...查看全文

律师解答： 商业楼房的外墙产权，属于相应的产权人，也就是说，某产权户在楼层某一个部位的产权房屋，所在的外墙，就是这个产权人的。而另外其它部位的外墙，也就是其他对应产权人所以，这是受到法律保护的，任何人在没有得到产权人允许的情况下，...查看全文

商铺外墙产权归属需看合同约定或法律规定。如合同约定归属，按约定执行；无约定则属全体业主共有。其他业主使用外墙需尊重他人权益，如受损可要求排除妨碍。...查看全文

律师分析： 住房是70年产权,商铺是40年产权,商住是50年,商铺房屋所有权是永久的;商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

是，现在开发商出售的商铺大多为商业产权，产权年限为40年，也有部分综合用地上修建的商铺，产权年限为50年。商铺到底为多少产权还和所在城市的规定有关，以前有部分商铺产权年限只有20年。一、存量房的产权是多少年...查看全文

律师解答： 住房是70年产权,商铺是40年产权,商住是50年,商铺房屋所有权是永久的;商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。纯商铺的土地使用权期限是40年...查看全文

法律分析：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。_x000D_ 纯商铺的...查看全文

《民法典》规定了租赁合同的内容和要求，包括租赁物的名称、数量、用途、租金等。根据《商品房屋租赁管理办法》，一些房屋不得出租，如违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质等。...查看全文

法律分析:商铺没有70年产权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权...查看全文

对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。一、用婚前财产购买夫妻共同财产属于共同财产吗一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果双方...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，按照建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于全体购房人所有，购房人享有专有权并对共有部分有区分所有权。收益应用于维修资金和公共设施建设。...查看全文

商铺产权一般为40年，住宅为70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最高年限分别是： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、...查看全文

产权商铺能够直接对外出租。出租人和承租人可以依法协商订立商铺租赁合同，出租人需要将产权商铺交付给承租人使用、收益，而承租人需要向出租人支付租金。 出租人可不可以直接向法院起诉请求解除合同 出租人是可以直接向法院起诉请求解除合同的，...查看全文

本文介绍了商铺产权证上可以写两个人的名字,并且购房合同中只写了一个人的名字,房产证上也可以写两个人的名字。房产证上加名字需要满足一定的条件,如婚前财产、婚后财产、是否为首套房等。按揭房不能加名字,但如果是刚买了房、还没有办理贷款的...查看全文

法律分析:商铺的产权年限是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城镇...查看全文

商铺土地使用权最高年限为四十年，根据法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期需要依照法律规定办理。房屋和其他不动产的归属，如果有约定则按照约定处理，否则按照法律和行政法规办理。...查看全文

商铺的使用年限根据不同情况而定，一般为40年、50年或70年。商铺的土地使用权期限为40年，商住综合的为50年，而规划为住宅的为70年。在使用年限到期后，业主可以选择缴纳土地出让金来续约土地使用权，否则土地使用权将由国家收回。房屋...查看全文

产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺投资者——买方——在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年，最长的可达...查看全文

使用非法VPN“翻墙”是违法的，根据《计算机信息网络国际联网管理暂行规定》计算机联网必需使用国家公用电信网提供的国际出入口信道，不得非法使用其他信道进行国际联网。违反规定的，给予警告，可以并处15000元以下罚款，没收违法所得。工...查看全文