买二手房之前需要审查的事项如下：
1、产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；
2、如果是公房还要审查原公房是否是以优惠价或者标准价购买；
3、房产是否已经抵押；等等。
买二手房要注意哪些户口纠纷
买二手房要警惕的户口纠纷：
1、二手房交易手续完成后，卖方或其家庭成员户口不配合迁出，购房者无法入户。
2、卖方及其家庭成员户口已迁出，但仍有其他人员户口在房屋内未迁出，购房者难以将户口迁入。
买二手房合同签订要注意哪些细节
签署二手房购房合同要小心的细节问题：
一、确认基本信息的真实性和有效性。
二、约定总房款和税费的付款时间和方式。
三、确定交房细节。
四、明确违约责任。
五、必须学会使用补充协议。
买二手房交定金前一定要了解哪些问题
买二手房交定金前一定要了解的问题：
1、产权是否明晰；
2、手续是否齐全；
3、注意房屋的情况；
4、房屋内部装修情况；
5、当前房屋是否出租；
6、物管费用是否拖欠。
买二手房要审查什么事项
买二手房要审查的事项如下：
1、权属审查；
2、买卖双方主体资格审查；
3、共有财产审查；等等。
买二手房要注意什么房龄问题
购房者买二手房在房龄方面需要注意房龄不要超过二十年。
