律师分析： 因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅...查看全文

法律解析： 因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅...查看全文

法律分析:下列情况下拒交物业费才能支持:_x000D_ 1、对于不在业主缴纳范围内的，业主有权拒交；_x000D_ 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交；_...查看全文

一般情形下，业主都不可以拒交物业费。除非公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务；行使管理责任不到位；未能履行安全保障义务；物业公司未公布账目，侵害业主知情权；物业公司人员滥用职权的，业主可以...查看全文

一、业主拒交物业费是否基于正当理由的认定 何谓“正当理由”?业主能否仅以物业服务企业没有把小区扫干净或者没有定期剪除花园里的杂草作为拒交物业费用的理由?我们认为不妥。 从民法典理的角度而言，合同一方抗辩权所赖以产生的法律基础是诚实...查看全文

拒缴物业费可作正当理由，若物业违反法律规定、收费标准或违反合同约定损害业主利益，可作为抗辩的正当理由。在无违约情况下，以诚实信用原则为基础，综合评价物业服务与收费标准，确定业主抗辩理由正当是否成立。...查看全文

业主可以拒交物业费的理由有： 1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳； 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳； 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 ...查看全文

物业费纠纷常见，业主有权拒交服务质量差、未约定服务等；收房后未入住可按70%缴费；物业不承担全额赔偿责任；后期维修费用由业主承担；物业资质与服务等级无关，需确认服务达标；物业质量关系居住质量，业主需保护自身权益。...查看全文

法律解析： 可以拒交物业费的情形有: 一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。 二、物业公司没有和业主签...查看全文

律师分析： 可以拒交物业费的情形有: 一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。 二、物业公司没有和业主签...查看全文

法律分析:下列情况下可以拒交物业费:_x000D_ 1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；_x000D_ 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；_x000D_ 3...查看全文

根据法律规定，可以拒交物业费的情形包括： 1、将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的。 2、物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的。 3、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况、扩大收费范围。 4、物业公司没有物价管...查看全文

什么情况下业主可拒交物业费 业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容： 1、违规收取物业费; 2、未经同意而增加服务; 3、延期交房; 4、未经相关部门批准; 5、没有收房; 6、没有签合同; 7、有证据证明物业服务太差。 什么情况...查看全文

法律分析：１、物业公司提供了相关合同中未约定或未经业主同意的服务； ２、物业公司擅自提高物业服务收费标准； ３、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算等。 ４、法律依据：《民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物...查看全文

一、什么情况下业主有权不交物业费一般下列情况下业主是可以拒交物业费的：1、不在合同约定范围内的或者未经过业主同意的服务费用，可以拒交。2、开发商还没有正式交房，业主没有享受物业服务的。...查看全文

从严格意义上来讲，拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差，业主都必须缴纳物业费，因为相关法律规定，只有业主缴纳了物业费，才有权利问责物业，否则是没有权利进行问责的。那么物业服务差，业主符合维权?如何不交或少交呢?下面，我详细为您介...查看全文

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容： 1、违规收取物业费; 2、未经同意而增加服务; 3、延期交房; 4、未经相关部门批准; 5、没有收房; 6、没有签合同; 7、有证据证明物业服务太差。 业主们在什么情况下可以拒绝交纳物业费...查看全文

律师分析： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳. 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的. 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据. 4、物业公司没有和业主签合同. 5...查看全文

业主可以拒交物业费的情况包括：1、物业服务企业未按合同履行义务；2、未经业主同意提供非约定服务时，业主有权拒交；3、服务项目超出物业合同约定范围。...查看全文

民事纠纷律师费用一般由委托人承担。办理涉及财产关系的法律事务，律师事务所经与委托人协商同意可以实行代理，代理收费由双方约定，最高不得超过合同约定标的额的30%。律师服务费用实行市场指导价、没有明确的收费标准，具体费用由当事人与律师...查看全文