法律分析：一、土地转让金按面积的多少算土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高...查看全文

律师解答： 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

征收土地按照规定，实地测量为准。农村集体经济组织对农业人口进行登记，公示并确认成员。征收单位清点、登记、勘测、核实青苗、附着物和房屋。委托资格单位实地测量土地面积、地类，并调查土地权属、类别和面积，确定土地权属。...查看全文

国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准按照房地产市场价值评估确定，补偿金额与房屋面积和空地面积相关，但补偿标准存在差异。拆迁补偿已包含土地使用权益，不再另行补偿。...查看全文

法律分析： 　　土地转让金按照以下方式进行计算： 　　一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于４０％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价４０％计算。 　　二、发生转让的划...查看全文

城镇土地使用税的计税依据就是纳税人实地占有面积的，在进行纳税的时候就会根据自己所拥有的面积平方来进行计算，在进行计算的时候也会分大城市、还有中等城市、以及小城市。 一、城镇土地使用税的计税依据是纳税人的实地占有面积吗？ 就...查看全文

土地出让金分为地面价和楼面价两种计算方法，投资者通常以楼面价计算投资效益。具体计算方法包括按实际成交价或基准地价的40%计算，转让时按基准地价的40%计算，如有异议可由土地估价机构评估后按评估价的40%计算。住宅地出让金一般按房屋...查看全文

买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖 对于买房子是按建筑面积还是使用面积是没有规定的，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积 共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。 商品房销售计算有3种方式 1、按...查看全文

律师解答： 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明...查看全文

法律解析： 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明...查看全文

土地出让金计算方式：1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平...查看全文

律师分析： 关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 凡在城...查看全文

根据所提供的信息，土地的价格受到几个因素的影响。首先是土地的位置，交通便利、靠近城市的地区价格相对较高，而农村偏远地区价格相对较低。其次是土地的质量，肥沃的土地种植出的农作物质量好，价格也较高。最后是土地的效益，产出量高的土地价格...查看全文

社保存折里面的钱是缴纳社保的费用，不可以取出，养老保险必须累计缴纳15年后才可以按月领取养老金；医疗保险只能去医院看病住院报销使用或去定点的药店买药使用。为了继续有养老保险这个业务，每月都得按照比例缴纳一定的养老保险费，原来钱是直...查看全文

土地出让年限是多长 一、住宅的土地使用年限为70年 自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 二、工业用地50年 教...查看全文

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给...查看全文

一、重庆土地转让金怎么计算的20231、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土...查看全文

一、百分之三的土地转让金怎么算根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右...查看全文

法律分析：一、国有土地转让税费多少1.单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。2.城市维护建设税和教育费附加...查看全文

根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城...查看全文