城镇土地使用税的计税依据就是纳税人实地占有面积的，在进行纳税的时候就会根据自己所拥有的面积平方来进行计算，在进行计算的时候也会分大城市、还有中等城市、以及小城市。 一、城镇土地使用税的计税依据是纳税人的实地占有面积吗？ 就...查看全文

国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准按照房地产市场价值评估确定，补偿金额与房屋面积和空地面积相关，但补偿标准存在差异。拆迁补偿已包含土地使用权益，不再另行补偿。...查看全文

买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖 对于买房子是按建筑面积还是使用面积是没有规定的，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积 共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。 商品房销售计算有3种方式 1、按...查看全文

律师解答： 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

城市、县城、建制镇和工矿区的国家和集体所有土地，以及纳税人新征用的耕地、购置的新建商品房和存量房，都需要缴纳土地使用税。《城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人都是土地使用税的纳税人，...查看全文

律师分析： 按土地证的面积算。拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收...查看全文

律师分析： 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律分析：一、土地转让金按面积的多少算土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高...查看全文

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给...查看全文

快速通讯方式下的要约和承诺的效力，要约到达受要约人即发生法律效力，要约人不得撤回或变更要约；承诺通知到达要约人时生效，承诺不需要通知的根据习惯或要约要求生效；要约邀请没有法律效力，一般将其视为要约后赋予法律效力。...查看全文

土地使用税的实际使用面积怎么算 土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对...查看全文

法律解析： 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明...查看全文

律师解答： 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明...查看全文

法律分析：拆迁时一般以土地证上的面积算或以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿，被拆迁人的土地证或宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。法律依据：《国有土地上房屋征...查看全文

一、拆迁赔偿是按土地使用面积还是建筑面积 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，...查看全文

土地证上记载的面积与实际使用面积不符，应找到有管辖权的国土资源局申请重新勘测，要求核实土地使用证上的面积和实际使用面积不符的情况，请求当地的国土资源局按照实地四至界线计算土地面积，并重新登记入你的土地使用证。...查看全文

土地使用权面积?土地使用权面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。占地面积，是指建筑物及其周边环境共占的面积。建筑面积是指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。居住面积，指室...查看全文

房产证和土地证面积不一致，但这是正常现象。两者之间没有必然的大小关系，容积率是连接它们的桥梁。整体楼盘项目的房产证面积等于土地面积乘以容积率。土地证证明户主拥有土地使用权。...查看全文

律师分析： 土地证上的使用面积：是自己实际拥有的面积，土地使用证的面积是指你房产以及附属设施占有的面积，指的是把整个楼盘所占的土地面积分摊给每多层、高层。土地证上的面积一般都小于房产证上的使用面积，土地证上的面积大小一般跟容积率有...查看全文

分摊土地使用权面积是指土地所有者或士地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于士地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积X楼房占地面积。 法律依据:《民法典》第二百...查看全文