押金与定金的性质与退还规定不同。定金用于保证合同履行，一方不履约无权要求返还；收取定金一方不履约则应退还加倍。无法履行合同时，通常押金不可退还。定金合同未约定违约处理，单方解除合同应按规定处理。...查看全文

房子没签正式合同可以退房，根据《中华人民共和国民法典》，购房者原因导致未能订立合同，定金不予返还；出卖人原因导致未能订立合同，定金双倍返还购房者。买房定金未签认购书也可以退。...查看全文

购房合同的签订流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。如果购房方与房产方协商好，就可以退定金；否则不能退定金。如果购房方故意不退定金，可以到法院起诉。签订购房合同时，需要查看对方的相关证件并确保具有当地购房资格。此外，还需要提供...查看全文

没签正式合同的房子可以退，但定金退还需根据具体情况。若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，定金应返还买受人。租房的定金也可退，但收受定金方违约时才有权要求返还。根据《民法典》，违约方不履行或不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

传真形式签署的合同只要满足法定生效要件,就是有效的。这些要件包括合同当事人必须是具有相应民事行为能力的行为人,合同的内容必须是真实且合法的。传真是一种合同书面形式,但需加强其他证据以证明其真实性和合法性。用手机拍的收据是有效的,但...查看全文

未成年人16至18周岁，依靠自己收入为主要生活来源时，有权独立签订租房合同。非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人需由法定监护人代为签订合同。...查看全文

没有房产证的房子不能交易，购买此类房产存在风险。国家法律规定，没有产权证的房产无法办理过户，也无法获得贷款和办理公证。此外，未过户的房产仍属于原业主所有，可能受到离婚、债务等问题的影响。如果必须购买此类房子，建议委托律师代写合同以...查看全文

没有签合同租房押金不退，可以通过协商解决；如有押金收据和相关证明材料，可以起诉要求退还；根据《民法典》规定，违约方应承担违约责任；根据《民事诉讼法》规定，起诉应递交起诉状或口头起诉。 租房押金问题可通过协商或起诉解决，违约方应承担...查看全文

在购买房屋时,如果已经支付了首付,但尚未签署购房合同,则可以要求退款。而如果尚未支付首付,但已经签署了购房合同,则这并不属于正常的购房流程。此外,申请房屋贷款需要满足一定的条件,如具有合法有效的身份证明、有稳定合法的经济收入、具有...查看全文

房产证未下来的买房合同需谨慎签署，产权过户必须等待房产证办理完成。房产交易以产权过户为准，无过户产权不属于买方，存在较大风险。买卖双方应遵循一般流程，先达成一致意见，再办理过户手续。根据《民法典》和《城市房地产管理法》，未办理物权...查看全文

租房定金一般不能退，除非房东无正当理由不签租房合同，需要双倍返还定金。定金和损害赔偿金可以并用。定金和订金的区别在于法律关系基础、功能、作用和适用范围不同。...查看全文

合同未订立时，出卖方应返还押金；租赁合同无明确规定时，押金必须返还；除非另有约定，房东应在租赁关系终止后立即全额退还租房押金，扣除财物损失后退还。...查看全文

购买商品房时，如果只签订了房协议而未签正式合同，开发商可能不会退还定房款。预售合同只是一种协议合同，不是正式合同，只有签订了《商品房买卖合同》并备案后，才表示房子归自己所有。...查看全文

租房交租金未签合同不可退款。口头约定并支付租金等同于签订合同，违约方需承担违约责任。根据法律规定，未履行或不符合约定的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

没签正式合同的房子可以退。一方当事人可以与另一方当事人协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方当事人送达退房通知，通知到达对方当事人时解除买卖关系。 没签正式合同的房子可以退吗 没签订购房合同可以退房。如果...查看全文

民法典房屋买卖约定一方未签字无效。买卖合同需注意权利瑕疵、质量缺陷、交付手续和明确价格条款。买方可要求卖方说明标的物权利瑕疵，否则可降价、解除合同并赔偿损失。对于表面或隐蔽缺陷，买方应及时提出要求。卖方交付有缺陷，买方可拒收或要求...查看全文

《民法典》规定，房屋租赁未签合同为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。房屋租赁合同应包括租赁当事人信息、房屋情况、租金、租赁期限、维修责任等内容，并应约定征收或拆迁时的处理办法。...查看全文

房屋买卖合同签字有效性及双方注意事项。根据《民法典》规定，房屋买卖约定一方未签字的无效。双方签字或盖章时合同成立，也可采用信件或数据电文形式并在合同成立前签订确认书。双方需注意确定标的物权利瑕疵和质量缺陷，要求卖方提前说明。卖方交...查看全文

《民法典》规定单方面签字的合同满足法定有效条件即有效，包括：行为人具备民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法；形式符合法律要求；其他法定有效条件。...查看全文

购房合同要注意金额大小写、违约责任、房屋达标要求等内容。销售合同应由相关部门监制，但有些开发商会通过补充协议取消或修改公平条款，违背平等自愿原则。商品房买卖合同应明确双方名称、房屋情况、价格确定方式、交付条件、配套设施、面积差异处...查看全文