律师分析： 视具体情况而定。如果按揭房是对方的婚前财产，而且婚后也没有还房贷的，那么离婚是不能分得房产的，也就不能将房子留给孩子；如果婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么可以将自己分得房产的部分转赠给孩子即可。 【法...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果按揭房是对方的婚前财产，而且婚后也没有还房贷的，那么离婚是不能分得房产的，也就不能将房子留给孩子；如果婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么可以将自己分得房产的部分转赠给孩子即可。 【法...查看全文

法律分析:视具体情况而定。如果按揭房是对方的婚前财产，而且婚后也没有还房贷的，那么离婚是不能分得房产的，也就不能将房子留给孩子；如果婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么可以将自己分得房产的部分转赠给孩子即可。...查看全文

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移...查看全文

法律解析： 夫妻离婚按揭房产过户流程： 一、到房管部门办理权属变更手续。 二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。 ...查看全文

法律分析：离婚后按揭房过户手续如下：_x000D_ 1、首先还清按揭房的贷款；_x000D_ 2、向房产部门申请过户；_x000D_ 3、提交相关资料；_x000D_ 4、房产部门审核资料；_x000D_ 5、审核无误就会...查看全文

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法，首先是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出，在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；其次是没有能力一次清偿...查看全文

按揭房离婚后怎样过户      根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理...查看全文

法律分析:夫妻离婚按揭房产过户流程：一、到房管部门办理权属变更手续。二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所...查看全文

法律分析： 按揭房离婚后过户双方当事人需要先到公证处办理析产公证，但是有离婚判决书的除外，然后前往交易核心办理转绘、到房管局区办理免征契税的申请、办理房产过户登记手续并缴交登记费，最后取证即可。 法律依据 《中华人民共和国城市房地...查看全文

按揭房离婚后的过户手续为：1、首先办理离婚房产析产，如果不是因为离婚分得的房产，那么在房产过户时是需要缴纳契税的，并且离婚房产析产也是离婚房产过户免征契税的证明；2、夫妻双方办理完离婚房产析产手续后，那么就可以带着准备好的材料一起...查看全文

律师分析： 夫妻离婚按揭房产过户流程： 一、到房管部门办理权属变更手续。 二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。 ...查看全文

法律分析:离婚后的按揭的房产一般先由双方协商分割。协商不成，个人财产首付，个人还贷的房产不分割，共同还贷的房产，可到法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情形是一方拥有房产，...查看全文

婚后按揭房离婚一般按照该按揭房的财产性质分割，如果此房屋属于婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得；也可以优先判给没有其它住所的一方；夫妻一方婚前通...查看全文

离婚房子归孩子的，可以办理赠与过户。具体如下： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同...查看全文

按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理：一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

离婚后按揭购房处理方式：房产证双方名字则按照夫妻共同财产处理，分割需协商不成法院判决。房产证一方名字则根据付款方式处理，一方个人财产或父母支付首付购买且个人还贷则归一方所有，婚前个人支付首付婚后共同还贷需补偿，婚前双方共同支付或婚...查看全文

共同按揭买房离婚时，协议优先。协议不成，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时一方负担较多义务，有权请求补偿，具体补偿可协商或由法院判决。...查看全文

法律解析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理登记；3、到房管局办理免征契税申请...查看全文

律师分析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理登记；3、到房管局办理免征契税申请...查看全文