租房租三个月以后想不租怎么办-法律问答|晖律网

租房租三个月,住一个月想不租了，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
一、合同期内房东能涨房租吗
合同期内房东不能涨房租。租赁合同是在双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东，这样的要求既不能得到租户的同意，也不能得到法律的支持。作为承租人，房东要求中途提高租金，可以明确拒绝。如果承租人逾期不付款，出租人可以解除合同。房东拒绝接受租金的，可以提取租金。
二、房东涨价提前多少天通知
法律并未规定提前通知的期限。租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同未到期房东涨价属于无理涨租情况，合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
三、房东合同期要涨房租
房东合同期要涨房租是不可以的，否则构成违约。
租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果房东拒绝接受租金的，可以提存租金。

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