租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。
一、房东违约了可以要求赔偿吗
针对租房，如果在房屋租赁合同履行期间，房东由于各种原因要收回房子，这个时候租客可以要求房东继续履行租房合同并承担违约责任，如果房东不履行租房合同，可以要求退还剩余租赁期间的费用，也可要求支付解除租赁合同的损失。房东不承担违约赔偿的，可以向调解委员会申请调解或者向租赁所在地提起法院诉讼。
二、租户不按时付房租怎么办
房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。
三、房子退租房东不退押金怎么办
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
房子租了三个月不想租了怎么办
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租房租三个月以后想不租怎么办
租房租三个月,住一个月想不租了，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失...查看全文
租房子违约了怎么办不想租了
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文
房子租了三个月，签了一年的合同，想提前退租，怎么办
律师分析:签了一年租房合同，住了三个月，提前退租需要和房东联系，并按照合同的相关条款来执行，需要支付违约金的，支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可...查看全文
"交了三个月的房租,但是不想租了,可以退么"
一、房租交了三个月住了一个月能退吗 能退，但是房租交了三个月住了一个月属于违约，需要承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名...查看全文
房租合同签了一年 付了三个月 不想租了有什么办法？
律师解答： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的...查看全文
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租房子签了合同不想租了怎么办
签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益不受损失，在所有的租房合同当中，规定的都是有合同期限的。合同如果没有到期的话，房东和租客在有一些原则性的问题上是不得擅自更改的。但是在现实生活当中，也有一些租客因为各种各样的原因，房租还...查看全文
签了一年租房合同，但三个月后就不再想租了，该怎么办？
签了一份为期一年的租房合同,住了三个月,现在需要提前退租,需要与房东联系并按照合同中的相关条款来办理退租手续,同时需要支付违约金。根据租房合同的相关条款,如果租客不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及...查看全文
租房签了三个月住了一个月后想走
法律分析:不会退的，如果房东好说话，可以商量转租，就是你去找到继续租房的人，然后那个人和房东重新签合同，你的押金就可以拿到了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定...查看全文
租了一个月房子住了几天想退怎么办
1、在法律角度来看，行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求履行合同或者赔偿损失的;2、但由于租赁合同上并没有注明违约责任，因此违约惩罚就只能有和房东协商了，一般的行规是扣减一个月的租金;3、房东不想退钱是...查看全文
租三个月房子不租了押金退吗
但如果在租赁期间承租人违反了合同的规定或者有其他需要赔偿房东的事项的，房东是有权扣除押金的。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。实际上，押金并非是提前解约的违...查看全文
房子不想租了怎么转租
转租合同需要得到出租人同意，详细说明双方基本信息、期限、租金、违约责任等条款。...查看全文
房子不想租了,怎么转租
转租房子要经过出租人的同意，如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意转租。转租房子时应当和次承租人订立租房合同，合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、...查看全文
房子不想租了怎么转租
法律分析:房子不想租了进行转租需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律依据:《民法典》第...查看全文
租的房子不想租了怎么转租
转租房子要经过出租人的同意，如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意转租。转租房子时应当和次承租人订立租房合同，合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、...查看全文
租房子不想租了没合同怎么办
法律分析:租房子不想租了没合同租期在六个月以下双方口头约定租期、形成事实租赁关系的租客需要与房东协商退房，租期在六个月以上的视为不定期租赁，租客需要在合理期限内通知房东直接解除租赁关系。法律依据:_x000...查看全文
租房子不想租了押金不退怎么办
租房押金的退还问题是一个常见的纠纷。对于不退押金的情况，可以通过协商解决或者到法院起诉。双方应遵守租房合同的约定，如果房东违反合同规定导致租客无法正常使用物业，房东应立即全额无息退还押金，并承担违约责任。租房押金通常不会超过两个月...查看全文
租房合同三个月，住了两个月不想住了，能退房租和押金吗？
租赁合同中，押金应作为租赁预付款返还，除非合同另有商定。房东应在租赁关系解除后及时退还租房押金。押金可用于扣除财物损失，但需在合同期满或解除合同时退还。租房押金不退可商议解决，如无法达成一致，可向法院提起诉讼。...查看全文
租了半年的房租，提前走了，剩下的三个月没住了，那三个月的房租不退怎么办
提前退租剩下房租合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，违约方根据双方合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行...查看全文
刚租的房子不想租了怎么办签合同了
签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。但是由于你是过错方一般要承担违约金，可以与房东商量，具体数额协商确定，如果违约金过高可以起诉解除，争取让法院降低你的违约金。一、房东违约提前收回房子怎么处理...查看全文
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