老人有权利自行处置财产，不需要他人同意。夫妻共有房产在一方去世后，并非全部成为遗产，应先进行产权分割，将配偶的份额分割出来，然后再进行继承。...查看全文

售房合同协议书经双方达成合意可以转让他人，但在房屋所有权证未取得前不得办理转让手续；取得房产证后，预购人可将预售合同的债权及权利义务转让给第三人。...查看全文

父母自有房产可随意赠送给子女，不需其他子女签字。房产过户需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书、转移证明等材料。流程包括信息登记、协议验证、房地产估价、公证、交易手续、印花税缴纳、产权登记发证。...查看全文

如果父母双方健在，想把房子过户给其中一个子女，就不需要其他子女签字。如果父母一方去世，就需要其他子女签字。如果父母健在，身体健康，脑袋清醒不糊涂，完全有行为能力。父母决定想把房子赠予其中一个子女，父母这样的决定出于自己的深思熟虑，...查看全文

法律分析： 老人房子更名给孙子需要到房管部门办理产权变更手续，进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记；老人也可以让孙子遗嘱继承房屋，然后去房管部门进行房屋转让登记。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不...查看全文

法律分析：老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续，进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记；老人也可以让孙子遗嘱继承房屋，然后去房管部门进行房屋转让登记。法律依据：《中...查看全文

律师分析： “爷爷奶奶在世，可以把自己房子直接赠与孙子，把房子过户给孙子。爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整...查看全文

根据民法典的相关规定，如果老人在生前没有订立遗嘱将自己的财产进行分配的，则会按照法定继承来进行，其财产会由老人的配偶、子女以及父母来进行继承，那么，老人可以将财产留给孙子吗?下面就跟着一起来了解一下吧。一、老人可以...查看全文

遗嘱留房产给孙子的有效条件：1）遗嘱人具备完全民事行为能力；2）遗嘱真实且未受胁迫、欺骗或伪造；3）遗嘱内容合法，不损害法定继承人权益；4）遗嘱形式合法，如公证、自书、代书、口头或录音遗嘱。...查看全文

老人想把房子留给孙子的可以自行写遗嘱，在遗嘱中写明财产处理方式以及财产继承人，并签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。...查看全文

写遗嘱留房产给孙子，但需满足条件：遗嘱人具遗嘱能力，真实表示意愿，遗嘱内容合法且形式合法。遗嘱不得利用不属于自己的财产，不能剥夺缺乏劳动能力和生活来源的继承人的权利。遗嘱方式包括公证、自书、代书、口头和录音五种。...查看全文

要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手...查看全文

法律分析:老人将房产给孙子，孙子不尽赡养义务的办法:老人可以向人民法院起诉，要求剥夺孙子的法定继承权，并返还房产。根据相关法律规定，继承人有遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重，且未被宽恕的，会丧失继承权。...查看全文

双方可以签署遗赠抚养协议，如果孙子不尽赡养义务，老人可以将房产收回。《继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执...查看全文

遗嘱的有效性要满足五个条件：遗嘱人需具备完全民事行为能力、真实意思表示、有处分权、合法内容和合法形式。根据《中华人民共和国民法典》规定，自然人可以依法立遗嘱处分个人财产，并可指定遗嘱执行人。无民事行为能力人或受欺诈、胁迫所立的遗嘱...查看全文

一、农村老人去世后,其拆迁安置房子女该如何分配 农村老人去世后，拆迁安置房是属于遗产，没有订立遗嘱的，由法定继承人按实际情况分配，一般是平均分配的。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承...查看全文

法律分析：１、老人要把房子给孙子的，这样立遗嘱： （１）老人出于本人真实意愿订立遗嘱，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效； （２）老人在立遗嘱时是完全民事行为能力人； （３）老人立遗嘱时只能处分自己的财产，遗嘱内容不得违法和公序良俗...查看全文

房屋登记和所有权转移的法律要求：申请房屋登记需双方共同申请，但有特殊规定除外。房屋所有权转移需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书和转移材料等必要材料。转移材料可包括买卖、互换、赠与、继承、分割、合并等合同、证明或法律文书。...查看全文

【1】爷爷，奶奶在世，可以把自己房子直接赠与孙子，把房子过户给孙子。爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记，必须去办理房屋赠与协议公证。凭...查看全文

需要。根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。     &...查看全文