贷款申请遇到房产证问题怎么解决？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问遇到房产证办理问题，如何解决？

购房合同约定或法规规定，如果房屋所有权登记超期一年，买受人可以要求开发商退房。如果出卖人原因导致买受人在约定期限内未能取得房屋权属证书，出卖人应承担违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按已付购房款总额计算逾期贷款利息。如果超过一...查看全文

问遇到房产证丢失问题，应该如何解决？

答

房产证是购房者合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。如果房产证丢失，需要按照一定的程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办手续，包括填写遗失声明、查档、报纸刊登声明、作废公告等步骤，最后持相关资料到房产交易管理处办理遗失...查看全文

问遇到法拍房户口问题怎么解决？

答

法拍房新房主遇到原房主不迁出户口的问题，虽然法院无权介入，但新房主可以向公安机关申请“空挂”原房主户口。在购房前，应了解房屋的户籍情况，并与公安机关确认账户转移和迁户口的政策。如果遇到买受人拒绝搬出住所的情况，可以申请将出卖人住所...查看全文

问遇到房屋质量问题应怎么解决

答

法律分析:遇到房屋质量问题，购房者可要求开发商限期修复，房屋质量问题严重，影响购房人居住使用的，购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担相关的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条_x0...查看全文

问拥有房产，如何解决贷款问题

答

未还清贷款的房屋可以出售，但交易过程中存在风险。卖方可以通过买方还清剩余贷款、房贷转按揭或借款“赎证”等方式进行交易，但需注意解除房屋抵押的条件和风险。卖方可能面临逾期不能解押的违约责任。买方也需注意交易过程中的风险，采取资金监管...查看全文

问遇到死亡后房贷问题，应该如何解决？

答

个人死亡后，房贷处理方式包括继承人继承房产并承担债务、继承人放弃继承房产和债务、特殊情况下仍需偿还债务；贷款买房产权证的获得时间因购买类型而异，期房在交房时获得，贷款购买需办理他项权证并在贷款结清后获得完整产权证。...查看全文

问购房遇到问题该如何解决

答

法律分析:1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投...查看全文

问购房遇到问题该如何解决？

答

律师分析： 1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如...查看全文

问购房遇到问题该如何解决

答

法律分析:购房遇到问题首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。...查看全文

问遇到房屋质量问题该怎样解决

答

法律解析：遇到房屋质量问题购房者可要求开发商限期修复;房屋质量问题严重，影响购房人居住使用的，购房者可以要求解除合同和赔偿损失。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 ...查看全文

问离婚后如何解决房产贷款问题

答

夫妻离婚房子有贷款的过户流程包括提前还款后出售、等待还清贷款再办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款、或者转按揭重新申请个人住房贷款；夫妻离婚房贷处理方式是根据房子归属和债务情况进行共同偿还或法院判决归产权人；按揭房二次贷款可与银行协...查看全文

问离婚后房产贷款问题解决方法

答

婚前财产支付首付的不动产归付款方，离婚时未还贷款为其个人债务；婚后共同贷款购房属夫妻共同财产，离婚时需协商处理或由当事人使用，争议可诉诸法院。...查看全文

问离婚后如何解决房产贷款问题？

答

离婚过户房产需先还清贷款或变更贷款人，再办理过户手续。申请人需提交登记申请书、身份证明材料、授权委托书，以及不动产权属来源证明、登记原因证明、不动产权属证书。...查看全文

问遇到房租押金问题，如何解决？

答

租房押金与退租问题：房东可以起诉违约行为，建议通过协商解决。如果没有违约行为，可要求退还押金。如果想提前走，可以转租房子来拿回押金。签订租房合同时，要明确期限、地址、费用等，并查看房东的房产证。若房东委托他人代理租房，需提供授权委...查看全文

问遇到租房押金问题，如何解决？

答

租房退房后不退押金怎么办？租房押金应根据双方协商确定，遇到不退押金的情况可协商解决或起诉。租房押金可用于抵扣违约金和损坏赔偿金，房东应全额无息退还押金，租客有权追究房东的违约责任。租房押金是对房屋和物品的担保，出租人可优先从押金中...查看全文

问遇到购房定金问题，如何解决？

答

商品房买卖合同中定金的处理原则。买受人主动放弃购买，无权要求返还定金；出卖人违约不出售房屋，应双倍返还定金；双方无法签订正式合同，出卖人全额返还定金。...查看全文

问遇到房屋质量问题，如何解决？

答

房屋质量问题买受人有权委托工程质量检测机构核验，如确属主体结构质量不合格，买受人可退房并要求赔偿。房地产开发企业若未按规定组织竣工验收或擅自交付使用不合格商品房，将面临相应处罚。...查看全文

问遇到房屋过户问题，如何解决？

答

夫妻双方房子过户需要注意以下几点：1、房屋是否属于夫妻共同财产与房产证上的记载无关；2、登记在双方名下的房产需要双方共同签字认可，而登记在一方名下的房产只需一方签字；3、有些地方要求提供结婚证或未婚证明，并需配偶书面同意；4、增名...查看全文

问房子拆迁遇到问题如何解决？

答

律师解答： (一)加大宣传力度，多做村民的思想工作。加大法制宣传和教育力度，对城镇规划区内的农村居民，政府和相关职能部门尤其是村干部要运用多种形式加强对城建规划的宣传，教育农民必须服从规划，自觉遵纪守法，依法保护自身权益。政府应按...查看全文

问如何解决遇到欠款老赖的问题？

答

遇到老赖欠钱不换的处理方式就是互相协商解决。如果债务人不配合处理，可以直接到法院起诉；起诉之前将债务人信息核实了(姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息)。根据具体的事实与理由向法院提起诉讼，法院受理...查看全文