公积金2套房首付多少?

律师回答

律师分析:

公积金贷款购买第二套房屋时,其首付款比例一般较高,一般在50%~70%之间。具体首付比例要根据不同的城市政策和银行要求而定。例如,北京市规定,购买公积金二套房首付比例为70%,也就是说,按揭部分最多只能占房屋总价的30%。上海市规定,公积金二套房首付比例最低为50%,同时还需满足一些条件,如无自用住房、家庭人均住房面积达到城市人均住房面积等。此外,公积金贷款购买第二套房屋还需要满足其他条件,如年龄限制、住房面积限制等,具体要求也因城市不同而异。如果符合条件,可以向当地住房公积金管理部门提交申请,并向所在银行办理相应的贷款手续。需要注意的是,公积金贷款购买第二套房屋需要保证其合法性,不得违反政策和法律法规。如发现虚假申报、违规占用公积金等情况,将会面临相应的处罚和法律责任。

【法律依据】:

《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并槐岁盯持住房公积金管理中雀慧心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金2套房首付多少??

法律解析: 公积金贷款购买第二套房屋时,其首付款比例一般较高,一般在50%~70%之间。具体首付比例要根据不同的城市政策和银行要求而定。例如,北京市规定,购买公积金二套房首付比例为70%,也就是说,按揭部分最多只能占房屋总价的30...查看全文

公积金2套房首付多少??

律师解答: 公积金贷款购买第二套房屋时,其首付款比例一般较高,一般在50%~70%之间。具体首付比例要根据不同的城市政策和银行要求而定。例如,北京市规定,购买公积金二套房首付比例为70%,也就是说,按揭部分最多只能占房屋总价的30...查看全文

首套房公积金贷款首付多少

法律分析:首套房公积金贷款首付在百分之二十至百分之三十之间。一般情况下,首次使用公积金贷款的首付款比例不低于百分之二十,有条件的也可多支付一些,具体根据当地银行贷款的规定而定。法律依据:《国务院办公...查看全文

公积金买房二套房首付多少

本文介绍了公积金买房二套房的首付金额和最低首付比例,以及公积金贷款购买第二套房的最低首付比例和利率。此外,还介绍了公积金贷款的使用抵押担保和计息公式。最后,文章回答了公积金是否可以买二套房子的问题。...查看全文

公积金贷款二套房首付要付多少

要判定使用公积金贷款购买二手房的首付,首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱,银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱,再根据这个房子的具体价值来决定能贷给你多少钱。所以,这个首付主要讲的是比例。(一)具...查看全文

首套房公积金贷款首付

办理住房公积金贷款的流程:1、申请人提交相关贷款资料。2、承办贷款网点录取(3个工作日)。3、承办贷款网点审批(3个工作日)。4、中心资格审批(3个工作日)。5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)。6、借款合同经放款银行盖章...查看全文

第一一套房没有用公积金,第二套房用公积金买算首套吗?首付多少

如果第一套房没有使用公积金贷款,那么在满足公积金贷款条件下,购买第二套房可以算作首套房。\n根据公积金贷款政策,对于首套房没有使用公积金贷款的情况,如果购买第二套房想要使用公积金贷款,首付比例不得低于40%。\n需要注意的是,具体...查看全文

第一一套房没有用公积金,第二套房用公积金买算首套吗?首付多少

公积金贷款期限和首套房、二套房公积金贷款的不同:购买新房的贷款期限最长为30年,购买二手房的贷款期限最长为15年;首套房和二套房的首付款比例、贷款额度和利率也存在差异。首套房的首付款比例不低于20%或30%,贷款额度最高为30万或...查看全文

公积金贷款第二套房首付多少钱

公积金贷款第二套房首付的比例:1.买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2.买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为...查看全文

住房公积金二套房首付比例为多少

1、使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。2...查看全文

住房公积金二套房的首付比例是多少

法律分析:1、使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。 ...查看全文

公积金买房首付多少

法律分析:1、贷款额度提高至60万元,正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工,即可申请住房公积金贷款。2、住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,单身职工住房公积金贷款限额由40万元提...查看全文

公积金买房首付多少

公积金贷款购房首付比例为两成或三成,第二套购房首付为五成,利率上浮10%。可以申请公积金贷款的房屋类型包括商品房、二手房、现住房、拍卖房和无产权住房。最新政策要求拥有1套住房且相应贷款未结清的家庭购买普通自住房最低首付款比例不低于...查看全文

公积金首套房贷款首付比例

住房公积金贷款首期付款比例是如何规定的? 1、对商品房公积金贷款首期付款比例的规定是: 购买首套住房的,首付款比例不得低于2成;对已有一套住房并已结清住房贷款余额的,首付款比例不得低于3成;对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的...查看全文

公积金二套房首付比例

不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难...查看全文

公积金二套房首付比例

购房公积金贷款最低首付款比例为40%,但有1套房且结清购房贷款的家庭再次申请改善居住条件的委托贷款购房最低首付款比例为30%。...查看全文

公积金贷款买首套房贷首付款最低要多少

(一)公积金贷款买房,怎么判断是不是首套公积金贷款认定首二套的标准是认房不认贷。认北京的房(以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准);不认未结清的商业贷款,如果借款人有未结清的公积金贷款,是不能申请的。)...查看全文

公积金首套利率多少

首套房公积金贷款利率的问题,若你的家庭名下无房,则新购住房后,可以办理住房公积金贷款,适用住房公积金贷款第一套政策。其中,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。 一、首套房公积金贷款利率是多少 1、...查看全文

公积金买二套房的首付比例多少合适

法律分析:根据目前的政策,第一套住房公积金贷款是最低首付比例的20%。有一套住房,并设立了相应的住房贷款买房,再改善居住条件申请住房公积金贷款买房,最低首付比例从30%减少到20%。公积金买房二套首付比例多少合适?住房...查看全文

公积金首套房的利率是多少?

在2019年,各地的公积金贷款利率暂时还没有发作很大的变化。照旧执行以前的规范。1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为75%;2、贷款期限在5年以上,贷款利率为75%。 大连首套房利率 大连首套房贷款利率:  1、大连首套房...查看全文