法律分析:不是的一定要交定金的。法律没有强制要求签订商品房买卖合同前一定要交定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交...查看全文

法律分析:签订商品房买卖合同前不一定要交定金，双方自行协商决定即可。定金是指当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额...查看全文

签订商品房买卖合同前，不一定要交定金，法律对此并未作出强制性规定。实践中，双方在签订房屋买卖合同前一般会支付定金。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定...查看全文

签订商品房买卖合同前交定金非强制，但实践中常见。根据《民法典》第五百八十六条，定金可作为债权担保，合同在实际交付定金时成立。定金数额由双方约定，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。实际交付定金数额多或少于约定，视为变更...查看全文

法律解析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

律师分析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签...查看全文

商品房预售合同签订后，可能无法签订商品房买卖合同。此情况有两种：出售方未告知买方并将房屋抵押给第三方或将房屋出售给第三方。这将导致商品房买卖合同无法签订。...查看全文

法律解析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

法律分析:签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签订。...查看全文

法律解析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

律师分析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

法律解析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签...查看全文

该文章主要涵盖了商品房合同中的重要内容，包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、房价确定、交付条件、装饰标准、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任以及其他约定事项。...查看全文

签订商品房买卖合同时，不一定要交定金，但实践中双方一般会支付定金。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数...查看全文

律师解答： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签...查看全文

律师解答： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

购买者交纳定金后，如果非因购房者原因造成购房合同无法履行的，出卖人要退还定金。 签订商品房认购书后未订立买卖合同能不能要求退还定金 签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约，是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不...查看全文

买房没签合同交了定金的退法是：购房者违约不能退钱，开发商违约可以退钱，责任不明确可以退钱。交购房定金前需要注意定金与订金的区别、定金不超过房价的20%、要求开发商提供相关证件、支付房款时留下痕迹。交购房定金后，根据开发商五证齐全，...查看全文

买商品房需要网签，网签是商品房买卖合同的延续，需及时办理备案。法律依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。购房网签需提供身份证、户口本、婚姻证明、房产证等资料。购房网签合同流程包括合同条款输入备...查看全文