律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

土地使用权的收益可以继承，但农村土地所有权属于集体，不能继承。法定继承顺序为配偶、父母、子女，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人应先继承，第二顺序继承人不得继承。...查看全文

法律分析:集体土地使用权是可以继承，因为使用权属于一种承包性质。我国法律明确规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。且承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承...查看全文

法律分析：依据土地管理法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。相关法律法规：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、...查看全文

《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权...查看全文

集体土地使用权转让方式 1、集体土地使用权买卖：集体土地使用权买卖作为集体土地使用权转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地使用权转让的一种主要表现形式，我们通常所说的集体土地使用权转让一般都...查看全文

根据《农村土地承包法》第二十三条规定，土地承包合同自成立之日起生效，承包方也从此获得土地承包经营权。根据第三十四条规定，经发包方同意，承包方有权将土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，新的承包关系将由该农户与发包方确立，原...查看全文

中国土地转让受限，但乡镇企业破产可例外。根据《土地管理法》，非农建设不得转让农村集体土地。但乡镇企业破产导致使用权转移时，不受限制。集体土地需征收转为国有后方可流转。...查看全文

法律分析:能用集体土地使用权作为出资。用于出资的土地使用权应当为国有土地的使用权和出让土地的使用权、且应未设定权利负担，出资时需要缴纳契税、增值税、个人所得税或企业所得税、印花税、土地增值税。法律依据:《《...查看全文

一、土地征收以后承包经营能确权吗 ? 承包的土地征收后，土地就会归国家所有，承包合同就会终止，所以承包人不能再确权土地承包经营权，但承包人可以获得相应的经济补偿。 二、相关法律规定 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十七条承包...查看全文

农村集体土地使用权不可继承，根据中国法律规定，宅基地和划拨国有土地都不属于个人财产，因此不作为个人遗产。此外，农村土地承包法明确规定，只有承包地的收益可以继承，而没有赋予继承权。因此，集体土地使用权没有继承权。...查看全文

农村土地所有权不可转让，使用权可转让，但仅限于农村集体土地使用权。农民集体所有的土地使用权不可出让、转让或出租用于非农业建设，除非企业符合规划并依法取得建设用地。土地转让是指土地所有权或使用权由甲转给乙的行为。根据《中华人民共和国...查看全文

一、集体土地使用权法院能否查封（一）法院对村集体土地可以查封。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手...查看全文

法律分析:集体土地使用权经审批能出让、转让。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人，在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权仅能出让、转让给本集体成员，且不可以用于...查看全文

律师分析： 法院拍卖可以集体土地使用证过户的房子，法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物，不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。 【法律...查看全文

集体土地使用权承包应优先给本集体经济组织成员，但也可发包给外单位或个人，需经村民会议三分之二以上成员同意并报政府批准。外单位或个人承包需审查资信和经营能力后签订合同。村委会未经同意无权发包土地，签订的合同无效。若村委会违规代签合同...查看全文

集体土地使用证不可继承，但集体土地承包收益可继承。我国实行土地公有制，个人只有使用权，无所有权。根据宪法，农村和城市郊区的土地属于集体所有，不得非法转让。...查看全文

1、有；建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利。集体建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所...查看全文