根据相关规定，出租人在出售租赁房屋之前必须在合理期限内通知承租人，并且承租人有权以同等条件优先购买。承租人享有优先购买权的条件包括：（1）仅限于房屋租赁场合；（2）出租人在出售之前需提前通知承租人；（3）若出租人侵害了承租人的优先...查看全文

相信很多人都出来外面租房子，都有遇到租房被出卖的情况，这个时候租客可能就会想要购买，那么你知道租客有优先购买权吗?相信很多人不了解。以下由我为您带来相关的法律知识，欢迎阅读。一、租客有优先购买权吗...查看全文

法律分析： 在同等条件下，承租人对出租人的房屋拥有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是要注意的是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...查看全文

法律分析：承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

法律分析:拖欠租金的租户在租赁期间具有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。法律依据:《《...查看全文

租赁房屋的出租人在出售前需通知承租人，承租人享有优先购买权。如果出租人未通知或侵害了承租人的优先购买权，承租人有权要求赔偿。然而，如果承租人未在规定期限内明确表示购买意愿，则视为放弃优先购买权。此外，如果出租人委托拍卖人拍卖租赁房...查看全文

租房优先购买权：承租人享有同等条件下优先购买房屋的权利，但按份共有人优先购买、出租人卖给近亲属除外。未明确表示购买或未参加拍卖视为放弃，侵害可要求赔偿。...查看全文

律师分析： 根据我国《民法典》的相关规定，承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放...查看全文

法律解析： 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，...查看全文

法律分析:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合...查看全文

法律分析：1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。2、法律依据：《民法典》第七...查看全文

1、在租赁合同的存续期间。 2、在同等的条件下购买。在非同等条件下，承租人不能享有优先购买权。同等条件是指承租人与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。 3、必须在一定期限内行使。如果出租人通知承租人将...查看全文

承租人和共有人行使优先购买权需满足条件，包括合法租赁合同、期限限制和同等条件。承租人必须在通知期限内行使权利，且购买条件与第三方相同。共有人需在约定期限内主张权利，以同等条件为前提，且有偿转让时可行使优先购买权。...查看全文

判断租户的优先购买权是否有效的方法很简单：只要不是共有人行使优先购买权或者出租人将房屋卖给近亲属，或者有第三方提供更有利的条件等情况，承租人就有优先购买权。而且出租人通知后，承租人如果在十五天内没有明确表示购买，就被视为放弃了这个...查看全文

法律分析:判断租户的优先购买权是否有效的方式:只要不属于房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属，第三者提供更有利的条件等情形，承租人即具有优先购买权。且出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买...查看全文

租赁房屋中的优先购买权是指承租人在同等条件下可以优先购买房屋的权利。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，出租人在出售租赁房屋前需提前通知承租人，承租人有权以同等条件优先购买。如果承租人在十五日内未明确表示购买，则视为放弃优...查看全文

1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。 法律依据：《民法典》 第七百二十六条，租人出卖租赁房屋的，应...查看全文

律师分析： 厂房承租人有优先购买权。承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。出租人出卖出租房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 厂房承租人有优先购买权。承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。出租人出卖出租房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文