法律解析： 要离婚房产按市场价减去贷款的金额后，男女双方均等分割。签了预售合同作为房屋买卖合同，且在双方婚姻合法期间的，应当算夫妻共同财产，则应该按夫妻共同财产分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

法律分析:要离婚房产按市场价减去贷款的金额后，男女双方均等分割。签了预售合同作为房屋买卖合同，且在双方婚姻合法期间的，应当算夫妻共同财产，则应该按夫妻共同财产分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:《民法典》规定刚签了预售合同，此房产应当属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，双方可以约定房产的分割，若是协商不成的，可以进行起诉。若是没有财产约定的话，财产属于共同共有。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师分析： 要离婚房产按市场价减去贷款的金额后，男女双方均等分割。签了预售合同作为房屋买卖合同，且在双方婚姻合法期间的，应当算夫妻共同财产，则应该按夫妻共同财产分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

刚签了预售合同离婚房产分割的方式：1.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚时不予分割;2.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例对房产进行分割;...查看全文

法律分析：出预售合同作为房屋买卖合同且在双方婚姻合法期间应算夫妻共同财产。所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割。如果是一方父母出资或者其它特殊因素的另行处理。法律依据：《中华人民...查看全文

离婚时如何处理预售房？如果没有特殊约定，按共同财产处理并自行协商分割；如有约定，则按照约定处理；如果是一方用个人财产购买的，则该房产属于个人财产。...查看全文

如果刚签预售合同就离婚，房产分割方式有三种：（1）父母给自己的子女买房，产权登记在子女名下，不分割；（2）双方父母出资买房，按出资份额比例分割；（3）婚前买房婚后还贷，属个人财产，不分割。...查看全文

离婚时，个人财产不予分割，共同财产按出资比例分割。婚前买房婚后还贷属个人财产。...查看全文

律师解答： 要离婚房产按市场价减去贷款的金额后，男女双方均等分割。签了预售合同作为房屋买卖合同，且在双方婚姻合法期间的，应当算夫妻共同财产，则应该按夫妻共同财产分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

律师解答： 刚签了预售合同要离婚的，所购买的预售房如果双方没有特殊约定的，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割盖饭房产，协商不成的由法院来判决。但如果双方对于婚姻关系存续期间的财产归属有约定的，则按照约定处理该房产；如...查看全文

法律解析： 刚签了预售合同要离婚的，所购买的预售房如果双方没有特殊约定的，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割盖饭房产，协商不成的由法院来判决。但如果双方对于婚姻关系存续期间的财产归属有约定的，则按照约定处理该房产；如...查看全文

律师分析： 结婚后若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配。若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，离婚时...查看全文

法律解析： 结婚后若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配。若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，离婚时...查看全文

结婚后若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配。若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，离婚时一般均分。...查看全文

法律分析:结婚后若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配。若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，...查看全文

(一)仔细了解开发商的按揭政策。开发商就商品房项目的业务，通常都与一家或几家商业银行建立合作关系，有的合作关系不允许购房人在合作银行之外申请贷款。同时，有的商品房项目因不符合的条件，不能申请公积金贷款。需要用按揭贷款支...查看全文

一般按以下情况分别处理：1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成的，由法院判决；2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的：房产原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分...查看全文

一、刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割 1、刚签了预售合同就离婚，房产分割的方式： (1)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚时不予分割; (2)婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照...查看全文

离婚时夫妻共同财产需协商分割，无特殊约定则由法院判决。婚前购买的房屋属于个人财产，不需分割。婚前贷款，婚后共同还贷且房产证登记双方名字的，按共同财产处理，登记一方名字的，属于个人财产，但需补偿对方。...查看全文