民法典规定，设立居住权的房屋可以买卖，但居住权期限内不影响居住权效力，卖方需告知买方。房屋买卖合同须满足条件：出卖方具有所有权或土地使用权，买卖双方具备完全行为能力，意思表示真实可信且合法，不违反法律或社会公共利益，需符合法定形式...查看全文

民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但需告知买受人。房地产转让必须依法登记并取得权证书，不能转让的包括未登记取得证书、共有未经同意、权属有争议、被限制权利、被收回土地使用权、法律规定不得转让等情形。...查看全文

法律分析：一、民法典中居住权房屋能否买卖民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人...查看全文

居住权是房屋用益物权的一种，房屋用益物权是由房屋所有人设立的，居住权人对房屋享占有和使用等的权利，而使用房屋时，不得损害房屋所有权的权益，那么民法典中居住权的房子可不可以买卖?我整理相关知识，希望对大家有帮助。...查看全文

民法典规定，设立居住权的房屋可以买卖，但不影响居住权的效力，卖方需告知买方。房屋买卖合同成立需满足条件：出卖方具有房屋所有权或土地使用权；买卖双方具备完全行为能力；意思表示真实可信；合同内容合法且符合形式要求。房地产买卖合同应书面...查看全文

房屋居住权一般不可买卖，我国法律规定居住权无偿设立，但可根据约定进行除外。居住权需向登记机构申请登记，自登记时设立。居住权人可按合同约定享有对他人住宅的占有、使用权，以满足生活居住需求。...查看全文

法律分析:房屋居住权一般不可以买卖。我国法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以...查看全文

一、民法典中居住权房屋能否买卖 民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。 二、不能转让的房屋有哪些 房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人，而房地产的受让人...查看全文

民法典规定：设立居住权的房屋可买卖，但买卖时需告知买受人。居住权无偿设立，除非另有约定。设立居住权需向登记机构申请登记，居住权从登记时起生效。...查看全文

《民法典》中明确规定，无房屋所有权的个人可以享有居住权。只要签订书面合同并办理登记，即可享有居住权。居住权人有权使用房屋，但使用范围应限于居住目的。此外，居住权人还享有与房屋使用权相关的权益，如相邻权等。他们可以对房屋进行修缮和维...查看全文

一、民法典中居住权房能否买卖 根据我国《民法典》的规定，居住权是一种用益物权，房屋上即使设置了居住权，所有权人也还是可以买卖的。 二、居住权主要解决哪些问题 1.老年人生活问题： (1)解决同居老人需求，房屋作为遗产留给子女，夕阳...查看全文

《民法典》规定居住权房可买卖，解决老年人、婚姻财产和遗产继承问题。老年人可将房屋作为遗产留给子女，仍享有居住权。房屋可出卖、抵押以供养老。婚前可签订协议约定对方享有居住权，减少婚姻破裂时的财产纠纷。离婚时，有困难方可获得居住权。遗...查看全文

法律分析:民法典中居住房屋出租房可以短租。短租是伴随协同消费模式的兴起出现新兴房屋租赁形式，我国法律规定，房屋租赁的期限可由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。法律依据:《《中华...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，不需要为自己设立居住权。居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，属于特定自然人，不可转让，一般具有长期性、终身性。居住权合同应采用书面形式，并包括当事...查看全文

房屋永久居住权不可以买卖。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外...查看全文

不可以。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不可以买卖。《民法典》第三百六十九条也明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是...查看全文

法律分析:房屋永久居住权不可以买卖，当事人另有约定的除外。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让买卖。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

《民法典》规定房屋买卖需满足民事行为能力、真实表示、不违法违背公序良俗等条件。商品房现售需具备企业资质、土地使用权证、建设规划和施工许可证、竣工验收、拆迁安置、基础设施交付条件、物业服务方案、房屋所有权登记等条件。...查看全文

民法典中居住权是否可以判定房产证？民法典规定，居住权是房屋用益物权，并且不是房屋所有权，所以居住权不能直接判定房屋产权，房屋产权以登记为准。...查看全文

民法典规定，房屋买卖可对抗抵押权，但需优先偿还抵押债权。房屋出租后仍可抵押，只要房屋所有权属于房主。出租房屋不妨碍抵押，租客只是使用人。福利房、限制抵押来源、被政府收回土地使用权、司法限制、未经共有人同意、权属争议、法律禁止抵押、...查看全文