住房公积金贷款担保人的要求

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摘要:住房公积金贷款担保人需满足条件:完全民事行为能力、本地常住户口或有效居留身份、稳定收入、连续缴存公积金6个月以上且帐户内有1年以上缴存额、无贷款余额及不良债务、不得提取公积金或申请贷款、年龄不超过退休年龄。担保人需提供身份证、户口簿、收入证明和公积金账号,并与银行签订保证合同。
住房公积金贷款担保人条件具体有哪些呢?住房公积金贷款担保时针对一些流动性强,工作不稳定的住房公积金贷款人而言,为了保证能顺利还款而规定的。
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
延伸阅读
住房公积金贷款担保人的资格与条件
住房公积金贷款担保人的资格与条件是指申请人必须满足一定的条件才能成为担保人。首先,担保人必须是中国公民,年满18周岁且具备完全民事行为能力。其次,担保人应具备稳定的经济收入来源,能够承担担保责任。同时,担保人的信用记录应良好,没有违约或逾期还款的记录。此外,担保人还需要提供相关的资料,如身份证明、收入证明、财产证明等。最后,担保人需与借款人有一定的关系,如亲属关系或婚姻关系。总之,作为担保人,需要满足一系列的条件和资格要求,以确保住房公积金贷款的安全和可靠性。
结语:住房公积金贷款担保人的条件包括:具有完全民事行为能力,有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定,连续正常缴存住房公积金6个月以上且账户内有1年以上缴存额,无公积金贷款余额及其他不良债务,未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款,年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。担保人需提供身份证件、户口簿、收入证明、住房公积金账号,并与受托银行签订保证合同。作为担保人,需满足一系列的条件和资格要求,以确保住房公积金贷款的安全和可靠性。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续,抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的,不应当追加出卖人为当事人,但出卖人提供保证的除外。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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