亲亲您好很高兴为您解答:1、增值税不含税交易金额的5%2、契税(基准税率3% 优惠税率 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的二套房购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。3、印花税(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今暂免征收。3、城建税增值税的7%;4、教育费附加税;增值税的3%。5、地方教育费附加增值税的2%。6、水利基金(防洪护堤费)增值税的1%。7、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件1家庭唯一住宅2购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于增值税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%
张某购买李某的房屋张某支付给李某50万该行为中应如何纳税当地规定的契税使用
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李某申请对王某房屋进行保全，需要支付多少钱？
申请房屋保全需要根据房屋价值按比例交纳费用，财产数额不超过1000元或不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分按1%交纳；超过10万元的部分按0.5%交纳；申请费用最多不超过5000元。...查看全文
王某将房屋租赁予张某下列解除权的行使不符合民法典规定的是
法律分析：租赁合同的解除权行使规定是根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同： 1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为...查看全文
某公司欲与李某签订一份为期两年的劳动合同试用期不得超过
劳动合同期限为两年试用期不得超过多久 劳动合同期限为两年试用期不超过二个月。根据我国《劳动合同法》规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限...查看全文
某企业高管个人工薪所得如何进行纳税筹划
某公司高管一年的收入为500000元，月收入为41667元，每月扣除标准为1200元。我们需要计算他每月应纳个人所得税以及全年应纳个人所得税。 首先，我们需要计算每月应纳个人所得税。根据题目给出的公式，我们可以得到： 每月应纳...查看全文
房屋产权证如何去掉某一个人的名字？
房产证减名字的办理方式及所需材料：亲属过户赠与需提供户口本、身份证、房产证、土地证等，办理赠予公证后办理产权过户手续；非亲属过户赠与需提供房屋赠与书、房屋所有权证、赠与合同等材料，缴纳税费并办理公证、房屋所有权转移登记手续及过户登...查看全文
夫妻双方给某一方父母买房如何确定产权
夫妻共同购买房改房屋，但产权登记在一方父母名下，离婚时另一方不能要求分割，只能将出资作为债权处理。...查看全文
某商店的土地使用年限为40年到期后怎么办
法律分析:某商店的土地使用年限为40年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民...查看全文
某企业12月15日缴纳12月1～10日应该缴纳的增值税10万元,企业应该如何编制会计
律师分析： 增值税一般纳税人在“应交税费”科目下设置以下二级科目核算增值税。应交增值税、未交增值税、预交增值税、待抵扣进项税额、待认证进项税额、待转销项税额、增值税留抵税额、简易计税、转让金融商品应交增值税、代扣代交增值税、增值税...查看全文
某企业12月15日缴纳12月1～10日应该缴纳的增值税10万元,企业应该如何编制会计?
律师解答： 增值税一般纳税人在“应交税费”科目下设置以下二级科目核算增值税。应交增值税、未交增值税、预交增值税、待抵扣进项税额、待认证进项税额、待转销项税额、增值税留抵税额、简易计税、转让金融商品应交增值税、代扣代交增值税、增值税...查看全文
项目外包给某企业，该企业聘请的工作人员的加班费应当由谁支付？
加班费应由直接聘请员工的用工单位支付，依据劳动法第六十二条规定，用工单位有义务执行劳动标准、支付加班费，提供相关福利待遇，并禁止再派遣劳动者到其他用人单位。...查看全文
某公司解除与张XX劳动合同后应支付经济补偿金的仲裁代理意见
某电力股份有限公司应支付张XX解除劳动合同后的经济补偿金及其它相关赔偿费用。某电力股份有限公司采取非法手段逼迫张XX离开，未支付生活费、不发放培训津贴等，明显逼迫张XX离职。某电力股份有限公司未与张XX解除劳动关系，却要求张XX提...查看全文
你如何看待某些人员泄露国家秘密的行为？
律师分析： 1、国家机关工作人员或者非国家机关工作人员违反保守国家秘密法，故意使国家秘密被不应知悉者知悉；2、故意使国家秘密超出了限定的接触范围等情节严重的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第三百九十八条 国家机关工...查看全文
2018年六月张松桥以50万元加入某有限合伙企业成为有限合伙人后该企业的另一名
根据《合伙企业法》的规定，李-军作为有限合伙人加入该企业前的债务，只需以他认缴的20万元为限承担责任。因此，选项A是正确的。选项B错误，因为只有当李-军因负债累累而丧失偿债能力时，该企业才有权要求他退伙。选项C和D也都是错误的，因...查看全文
某企业为增值税一般纳税人,本期购入一批商品100千克,进货价格为100万元,增值
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如何确定某化工企业应遵循的废水排放标准
律师分析： 化工企业作为“三废”排放大户之一，其废水排放标准是环保管理的重点。根据国家和地方的相关法律法规，以及环境监管部门的实施细则，化工企业应该按照以下标准来确定废水排放标准：1. 污染物浓度指标。针对废水中重金属、有机物、氮...查看全文
如何确定某化工企业应遵循的废水排放标准?
律师解答： 化工企业作为“三废”排放大户之一，其废水排放标准是环保管理的重点。根据国家和地方的相关法律法规，以及环境监管部门的实施细则，化工企业应该按照以下标准来确定废水排放标准：1. 污染物浓度指标。针对废水中重金属、有机物、氮...查看全文
如何确定某化工企业应遵循的废水排放标准?
法律解析： 化工企业作为“三废”排放大户之一，其废水排放标准是环保管理的重点。根据国家和地方的相关法律法规，以及环境监管部门的实施细则，化工企业应该按照以下标准来确定废水排放标准：1. 污染物浓度指标。针对废水中重金属、有机物、氮...查看全文
某公司将外购的部分饮料作为福利发放给本公司员工,请分析该业务如何进行税务?
律师解答： 根据《中华人民共和国税法》的规定，企业给予员工的福利、奖金等都应当缴纳相应的税款。对于公司将外购饮料作为员工福利发放的情况，由于涉及到税务问题，需要进行合理的处理。首先，需要明确所发放饮料的种类、数量和金额，以便计算应...查看全文
某公司将外购的部分饮料作为福利发放给本公司员工,请分析该业务如何进行税务
律师分析： 根据《中华人民共和国税法》的规定，企业给予员工的福利、奖金等都应当缴纳相应的税款。对于公司将外购饮料作为员工福利发放的情况，由于涉及到税务问题，需要进行合理的处理。首先，需要明确所发放饮料的种类、数量和金额，以便计算应...查看全文
某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能续期么
法律分析: 使用权限为40年的商场土地，在临近期满时可以续期。根据法律规定，商用土地的使用权限是40年，当土地使用权到期后，土地使用者可向土地管理的相关部门申请续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条_x000D_ ...查看全文
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