购房合同效力三年，不受诉讼时效限制。签二手房买卖合同需要准备房屋产权证明、身份证、户口本、婚姻证明等证件。交接时需办理电表、煤气、电视过户，结算水费、电话费、维修费、物业费等。...查看全文

民法典规定，房产证办理后，房屋所有权可以随时过户，但需遵守当地房屋交易政策。房产证具有重要作用，包括买卖、交换、租赁、抵押等交易必须验证其真实有效性。在没有房产证前，不能进行转让、赠与、继承、置换、出租等交易，也无法质押、典当，无...查看全文

《民法典》规定购房合同的效力一般是永久的，除非出现法定无效或被撤销等事由。法定无效或可撤销事由有：无民事行为能力人签订的；虚假意思表示签订；被欺诈签订的合同可撤销；法定其他情形。 购房合同的效力是多长时间 购房合同的效力如果没有附...查看全文

本段内容讲述了主张购房合同无效不受到诉讼时效的限制,因为诉讼时效仅适用于请求权,而不适用于形成权。同时,债权人撤销权的诉讼时效期间为多久以及婚姻无效的诉讼时效为多久也被详细介绍。债权人撤销权不适用诉讼时效,而婚姻无效则适用除斥期间...查看全文

法律分析:民法典中租房合同最少签订的时间由双方协商确定，法律未作强制性规定。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式订立租房合同，当事人签订的租房合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。法律...查看全文

民法典规定，房产证办理完成后，所有权人可随时过户房屋，但需遵守当地交易政策。房产证具有重要法律地位，是房产买卖、租赁、抵押等交易的基础文件。在未办理房产证前，不能进行转让、继承、出租等交易行为，也不能质押、典当房产。此外，没有房产...查看全文

购房定金有效期为3年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算。若因无法达成买卖合同条款一致意见导致合同未订立，出卖人应返还定金给买受人。条款包括违约责任、交房时间、条件、付款期限、贷款银行、补充条款、广告作为合同条款、设计规划图等。买受...查看全文

《民法典》规定，购房合同一般具有永久效力，除非发生法定无效或被撤销等情况。法定无效或可撤销的情况包括：由无民事行为能力人签订的合同；由虚假意思表示签订的合同；被欺诈签订的合同可予以撤销；以及法定的其他情形。...查看全文

一、民法典中一手房买卖后多长时间办理房产证 民法典对房屋过户登记什么时候拿到房产证没有规定，而一般情况下，应该自登记之日起30天内发给房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...查看全文

一、民法典中房产证亲属过户需要多长时间      亲属房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证...查看全文

民法典中房产证亲属过户需要15-30个工作日，准备相关资料到房产交易中心办理过户手续，缴纳税金后即可拿到房产证。房产赠与需注意赠与人必须真实意愿且拥有所有权，赠与是无偿行为，税费标准与继承不同，公证的赠与行为一般不能撤销。...查看全文

商品房购房合同需办理房产证，逾期一年可要求开发商赔偿损失。赔偿可按合同约定或参照逾期贷款利息标准计算。若无法办理所有权登记，可解除合同并要求赔偿。违约金可按合同约定或参照逾期贷款利息标准计算。...查看全文

一、民法典中购房合同对交房时间要约定吗 《民法典》没有强制规定一定要在购房合同中约定交房时间，依据《民法典》的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，...查看全文

一、民法典中拿到房产证多长时间可以再过户 民法典规定，拿到房产证，取得房屋所有权后，房屋所有人可以随时买卖房屋，买卖房屋后可以再过户。 二、房屋过户办理的流程有哪些 1、购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整...查看全文

一、民法典中房产证满多长时间可以买卖 民法典中对于房子办完房产证多久可以买卖没有进行规定。 二、房产过户流程 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚...查看全文

法律分析:房屋财产公证时效由公证书的使用部门单方规定。我国法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

民法典规定，继承房产后，继承人办理房屋所有权登记并取得房屋所有权后，可以随时买卖房屋。房屋继承的一般程序包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤。申请人还需递交相关资料，如法院判决书、裁定书或调解书等。...查看全文

拍卖房租赁合同有效期不受所有权变更影响；法院拍卖房的流程包括查封、评估、拍卖等环节；拍卖不动产需提前公告，竞买人需预交保证金；若无人竞买或竞价低于保留价，可进行第二次和第三次拍卖；若仍流拍且无人接受，则可进行变卖或解除查封。不动产...查看全文

我国法律并没有明确规定租房合同最少要签多长时间，一般是由双方协商，如果合同在六个月以上的，要签书面合同，但租赁的期限不应超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起...查看全文

根据《民法典》规定，二手房买卖合同有效期为3年，当事人在诉讼时效内向法院主张权利。合同应包括当事人信息、标的、价款、履行期限、违约责任等8项内容，明确房屋位置、产权、面积、装修等细节，以及支付方式、税费、交房时间等。当事人应在合同...查看全文