有住房贷款可以申请租房扣税嘛?

律师回答

律师解答:

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定,纳税人在申报个人所得税时可以享受住房租金扣除的政策。这里的住房租金特指租于他人的住房,因此有房贷的人也可以享受该项政策。具体来说,若申请税收优惠,需要提供租房合同、无居民地税证明等资料,同时应当在年度汇算清缴时将相关抵扣信息进行汇总申报。值得注意的是,如果个人已经拥有自住房产并办理了产权证,则不能再享受住房租金扣除政策。此外,若个人同时拥有多套房产,则只能选择其中的一处房产享受该项优惠,其他房产不能申请扣除。

【法律依据】:

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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