没有租房合同的情况下如何转租?

律师回答

没有租房合同转租,需要经出租人同意转租。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

民法典中转租是否有租房合同

如果房屋租赁人进行转租,需要取得出租人的同意,否则转租属于无效,出租人可以要求解除租赁合同并且要求承租人承担违约责任,但是如果出租人在知情的6个月之内没有提出异议,视为对转租行为的认可。

民法典中租房合同没有写是否抵押

如果抵押在前,相关租赁合同无法对抗抵押合同,租赁合同无效,只能追究出租人的违约转让,但如果签租赁合同在前,抵押在后,则租赁合同继续有效,可以对抗抵押,

租房合同如何转租

承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

民法典中房屋被转租如何取证

房屋未经出租人同意转租的,承租人不能提供出租人同意转租的证明时,就可以认定未经出租人同意转租。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

民法典中房屋非法转租合同是否有效

依据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人没有经过出租人同意转租的,出租人事后知晓不同意的,转租合同无效。出租人可以解除租赁合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。转租合同有法律效力。

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