视同销售是指增值税、企业所得税、会计中都有视同销售的概念,但范围不同。      1、增值税视同销售:本质上是增值税“扣除投入产出”链条的终止,例如将货物用于非...查看全文

增值税应税业务需要计算和缴纳增值税。 视同销售是指在税收上将商品或劳务的转移行为作为销售，确认收入计缴税金，而在会计上不作为销售核算。 根据现行税法规定，有8种行为应当视同销售，包括货物代销、设有多个机构并实行统一核算的纳税人的货...查看全文

法律解析： 单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物： （一）将货物交付其他单位或者个人代销； （二）销售代销货物； （三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）...查看全文

律师分析： 单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物： （一）将货物交付其他单位或者个人代销； （二）销售代销货物； （三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）...查看全文

法律分析:单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物： （一）将货物交付其他单位或者个人代销； （二）销售代销货物； （三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县...查看全文

律师分析： 安置房缴纳增值税： 1、购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，...查看全文

一、回迁安置房增值税如何计税1、购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。房屋拆迁契税优惠政策的适...查看全文

消费税的视同销售与增值税的视同销售区别比较大,比如,外购货物用于投资,增值税视同销售。但在消费税中,不缴纳消费税,因为外购环节已经缴纳了消费税,消费税一次性征收。 增值税中规定了八种视同销售行为: (1)将货物交付他人代销; (2...查看全文

法律分析： 　　混合销售行为缴纳增值税的方法如下： 　　根据《营业税改征增值税试点实施办法》第四十条的规定： 　　一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，...查看全文

混合销售行为及兼营行为应该如何纳税 混合销售行为的筹划思路以降低税负为标准，如果增值税税负较高，可将非增值税劳务部分独立出来，缴纳营业税。如果营业税税负较高，将销售部分独立出来缴纳增值税。这主要取决于企业选择的组织形式和核算方式。...查看全文

根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，房企在土地增值税清算后销售尾房时，应按照清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算纳税申报。已清算项目继续销售的，应在销售当月进行清算，不再重新启动土...查看全文

法律分析:增值税视同销售行为情形1.将货物交付他人代销——代销中的委托方。2.销售代销货物——代销中的受托方。3.总分机构（不在同一县市）之间移送货物用于销售。4.将自产或者委托加工的货物用...查看全文

律师分析： 增值税视同销售行为情形 1.将货物交付他人代销——代销中的委托方。 2.销售代销货物——代销中的受托方。 3.总分机构（不在同一县市）之间移送货物用于销售。 4.将自产或者委托加工的货物用于非应税项目。 5.将自产、委...查看全文

《营业税改征增值税试点过渡政策》规定了除北京、上海、广州、深圳外地区的住房销售增值税税率标准：对外销售不足2年的住房征收5%的增值税，2年以上的住房免征增值税。...查看全文

法律分析： 　　增值税视同销售的情形，根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条的规定，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物： 　　(一)将货物交付其他单位或者个人代销; 　　(二)销售代销货物; 　　(三)设...查看全文

房产增值税是对房地产销售或提供服务的单位和个人征收的一种税种，税率为11%。计算公式为应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。征收方式有核定征收和减除法定扣除项目后累进税率征收。对于能提供购房发票的，可以减除购房发票金额...查看全文

律师分析： 房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第三条(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。 【法律依据...查看全文

法律分析:房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第三条(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。...查看全文

一、销售老房子增值税纳税人转让旧房及建筑物，应按房屋及建筑物的评估价格（是指转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。）、取得土地...查看全文

法律分析:安置房要视同销售交所得税。企业将资产移送土地提供商作为取得土地的费用的不属于内部处置资产，资产所有权属已发生改变，应当按照规定视同销售确定所得税。法律依据:《《中华人民共和国企业所得税法》》第三条...查看全文