法律分析:营业性用房是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。营业性用房的使用年限为40年，契税的缴纳税率为3%。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

法律解析： 经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法...查看全文

商业用房的主旨是介绍了营业用房的定义和作用。营业用房是指各类商店、办公用房等，可用于注册地址和申请个人商业用房贷款。对于租赁注意事项，建议将租金、水电费、物业费和车库租金分开计算，以避免不必要的税费。...查看全文

营业性用房补偿的规定是： 《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 怎么规定营业性用房拆迁补偿？ 营业...查看全文

法律分析:铺面与营业性用房具体是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。铺面与营业性用房的使用年限为40年，契税的缴纳为3%。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有...查看全文

一、什么叫营业性用房营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。...查看全文

营业性用房和住宅用房在租赁方面存在不同，包括租金标准、修缮责任和违约责任等方面的差异。对于营业性用房，租金可以由双方协商决定，修缮责任和闲置问题也有不同规定。...查看全文

经营性用房产权是多少年?      1.住宅用地的房产权一般为70年，经营性用房的房产权一般为40年。   ...查看全文

法律解析： 营业用房的性质：营业用房又称商业用房，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。 【法律依据】: 《城...查看全文

律师分析： 营业用房的性质：营业用房又称商业用房，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。 【法律依据】： 《城...查看全文

营业性用房包括经营房和门面房。根据《民法典》规定，业主需经同意才能将住宅改为经营性用房。在变更登记时，企业和个体工商户需提交相关材料和业主同意证明。店面是商店的营业场所，商店招牌对消费者具有重要的吸引力和影响力。...查看全文

经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营等经营性活动的房屋，这个定义是从房屋的用途来限定和区别房屋是否为经营性用房，国家机关、人民团体、军队自用的房产不属于经营性房屋，是从房屋的使用主体的角度来限定和区别是否为经营性用房的...查看全文

什么是营业用房1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，...查看全文

律师分析： 营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。营业用房又称商业用房，俗称商铺...查看全文

法律分析:旅馆业拆迁是按营业用房性质赔偿，赔偿包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

营业执照是工商行政管理机关发给企业、个体经营者的准许从事经营活动的凭证，具有法律效力。营业执照的性质体现了企业的类型和特殊性质。个体工商户登记管理办法规定了个体工商户营业执照的有效期和换发规定。工商部门要求对交通、煤矿、非煤矿山、...查看全文

法律解析： 1、大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定 比如黑龙江某地在拆迁办法中规定，“拆迁的住宅房屋用作经营使用，只要在拆迁通告发布前，依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录，且房屋所有权证书、合法经营手续和...查看全文

法律解析： 1、大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定 比如黑龙江某地在拆迁办法中规定，“拆迁的住宅房屋用作经营使用，只要在拆迁通告发布前，依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录，且房屋所有权证书、合法经营手续和...查看全文

律师解答： 1、大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定 比如黑龙江某地在拆迁办法中规定，“拆迁的住宅房屋用作经营使用，只要在拆迁通告发布前，依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录，且房屋所有权证书、合法经营手续和...查看全文

律师分析： 1、大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定 比如黑龙江某地在拆迁办法中规定，“拆迁的住宅房屋用作经营使用，只要在拆迁通告发布前，依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录，且房屋所有权证书、合法经营手续和...查看全文