法律分析:营业性用房是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。营业性用房的使用年限为40年，契税的缴纳税率为3%。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

法律解析： 经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法...查看全文

法律解析： 经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法...查看全文

商业用房和营业用房的区别及商业用房被征收的补偿情况。商业用房主要用于商业行为，营业用房用于单位办公。商业用房产权年限为40年，营业用房为50年。商业用房被征收时有补偿，包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等。商业用房转让需交纳增值税、...查看全文

律师分析： 营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。营业用房又称商业用房，俗称商铺...查看全文

律师分析： 不可以。没有门面也可以申请营业执照的, 你的房屋使用用途是商业性质或者商住, 就能顺利办到营业执照的, 纯住宅性质的房屋无法办到营业执照。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司，应当依法向公司...查看全文

律师解答： 不可以。没有门面也可以申请营业执照的, 你的房屋使用用途是商业性质或者商住, 就能顺利办到营业执照的, 纯住宅性质的房屋无法办到营业执照。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司，应当依法向公司...查看全文

法律解析： 不可以。没有门面也可以申请营业执照的, 你的房屋使用用途是商业性质或者商住, 就能顺利办到营业执照的, 纯住宅性质的房屋无法办到营业执照。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司，应当依法向公司...查看全文

商业用房的主旨是介绍了营业用房的定义和作用。营业用房是指各类商店、办公用房等，可用于注册地址和申请个人商业用房贷款。对于租赁注意事项，建议将租金、水电费、物业费和车库租金分开计算，以避免不必要的税费。...查看全文

商住房是指既可以作店面又可以作住房的房产，或者楼下是店面楼上是住房的房产。根据土地使用权年限的不同，商住房的贷款利率和首付要求也有所不同。如果土地使用权年限为40年，则按商业用房贷款利率贷款，首付要求为4.5成；如果土地使用权年限...查看全文

一、什么叫营业性用房营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。...查看全文

经营性用房产权是多少年?      1.住宅用地的房产权一般为70年，经营性用房的房产权一般为40年。   ...查看全文

商业用房的契税和营业税为交易价(或评估价)的3%。商铺契税是指商业房产买卖的税费，包括新开发商铺和二手商铺的买卖税费，买方需支付房地产交易手续费、登记费、权证印花税、印花税和契税，卖方需支付房地产交易手续费、印花税、个人所得税、营...查看全文

商住两用房可办理营业执照，流程包括核准名称、确认信息、递交申请材料、领取执照。申请个体工商户需向经营场所所在地登记机关提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。...查看全文

商业用房过户费用计算及过户流程：根据发票、契税票等计算费用差额，包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费、其他营业税。过户流程包括登记、调档、验证、签约、中保、交款和过户。...查看全文

租房属于商业用电吗?看租住区域。 出租房用电属于商业用电还是住宅用电需要看房屋本身是商业用途还是住宅用途; 1、商业用电是指：在流通过程中企业专门从事商品交换(含组织生产资料流转)和为客户提供商业性、金融性、服务性的有偿服务，并以...查看全文

商业用房和办公用房的主要区别在于使用性质主体、用途、基本楼层、产权年限和建设标准等方面。商业用房主要由各类商业用户使用，而办公用房主要由企业、事业、机关等单位使用。商业用房从事商业行为，而办公用房用于单位办公。商业用房通常是底层临...查看全文

营业性用房补偿的规定是： 《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 怎么规定营业性用房拆迁补偿？ 营业...查看全文

法律解析： 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“...查看全文

律师解答： 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“...查看全文