律师解答： 借款合同应该包含的内容有哪些 1、借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷...查看全文

律师分析： 借款合同应该包含的内容有哪些 1、借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷...查看全文

律师分析:借款合同应该包含的内容有哪些 1、借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持...查看全文

商业性个人住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押...查看全文

商住房的定义和使用存在争议，工商部门已停止将非商业用房或商住房注册为公司用途。然而，商业性住房可以注册公司并允许经商活动。国家重点发展普通商品住房。...查看全文

本文介绍了个人商用房贷和个人住房按揭贷款的概念和区别,并详细说明了个人住房按揭贷款需要提供的资料。个人商用房贷是指银行向借款人发放的用于购买新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款,而个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自...查看全文

住宅房与商业用房之间的区别：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地、使用权届满自动续期，商业用房为商业用地或...查看全文

本文主要介绍了商住两用房和商品住宅之间的差异。商住两用房的土地使用年限通常为50年，而商品住宅的土地使用年限则为70年。产权性质上，商住两用房和商品住宅在房产证上会有明确的标注。购买商品住宅在限购城市中有限制，而购买商住两用房则不...查看全文

个人出租商业用房需要交纳的税种和税率如下，增值税，税率为5%，城建税，税率为3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一，房产税12%，个人所得税等。其中个人所得税由支付租金的企业代扣代缴。 对于一般纳税人出...查看全文

法律分析： 个人出租房屋 需要缴纳 缴纳营业税 、房产税、 个人所得税 等三部分。其中营业税包括城市维护建设税、 教育费附加 。以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。以增值税税额为计税依据，按适用税率3%缴纳教育费...查看全文

商住两用房是一种兼具居住和商业功能的房屋，旨在让居住者既能在家中休息，又能从事商业活动。商住两用房的优势包括不限购、价格低、某些区域住宅数量减少，促进商住的火爆，以及出租比较抢手。但商住两用房的劣势也很明显，例如相比于住宅的70年...查看全文

法律解析： 一、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。 二、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。 三、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件...查看全文

法律解析： 一、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。 二、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。 三、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件...查看全文

法律分析:个人住房商业贷款个人首先要准备好向银行借款所需的资料，一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请。接下来等待贷款审核，办理其他法律手续。除合同外，还有另外的法律手续要办理，...查看全文

律师分析： 一、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。 二、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。 三、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件...查看全文

什么是营业用房1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，...查看全文

法律分析:商住房与商业用房的区别有:商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境...查看全文

个人住房商业性贷款的申请条件具体如下：1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2...查看全文

个人住房商业性贷款的条件包括：合法有效身份、完全的民事行为能力、稳定的职业和收入、良好的信用状况、有偿还能力、符合缴存条件，并且借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。...查看全文

商业房屋，在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税(现改为增值税)、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下:1、契...查看全文