法律分析:营业性用房是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。营业性用房的使用年限为40年，契税的缴纳税率为3%。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

法律解析： 经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法...查看全文

法律解析： 经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法...查看全文

营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。营业税的涉及范围比较广泛...查看全文

商业用房的主旨是介绍了营业用房的定义和作用。营业用房是指各类商店、办公用房等，可用于注册地址和申请个人商业用房贷款。对于租赁注意事项，建议将租金、水电费、物业费和车库租金分开计算，以避免不必要的税费。...查看全文

住宅改营业性用房或住宅改商业性用房的补偿标准存在多种模式，包括按加权平均值确定、享受商业用房补偿政策、参照商业用房估价，根据沿街标准有所不同，以及一定时间后完全按住宅性质进行补偿等。律师的参与对于实现住改非的商补标准具有重要意义。...查看全文

一、什么叫营业性用房营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。...查看全文

法律解析： 营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。营业税的涉及...查看全文

法律解析： 营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。营业税的涉及...查看全文

律师分析： 营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。营业税的涉及...查看全文

律师解答： 营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。营业税的涉及...查看全文

一、房产交易营业税怎么算凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。...查看全文

法律分析:停产企业不算经营性房屋。经营性房屋是指非居住用途的，用于经营活动，能够产生现金流动、带来收益的房屋。停产企业不再从事生产经营活动，不属于经营性房屋。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百六十...查看全文

营业性用房补偿的规定是： 《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 怎么规定营业性用房拆迁补偿？ 营业...查看全文

营业执照是工商行政管理机关发给企业、个体经营者的准许从事经营活动的凭证，具有法律效力。营业执照的性质体现了企业的类型和特殊性质。个体工商户登记管理办法规定了个体工商户营业执照的有效期和换发规定。工商部门要求对交通、煤矿、非煤矿山、...查看全文

住宅用房和经营性房屋的租赁有明显区别。住宅租赁需遵循国家和城市政府规定的租金标准，维修责任由出租人承担，违约闲置住房可被终止合同。经营性房屋租赁则可协商租金，维修责任和闲置无相关规定。...查看全文

法律解析： 营业用房的性质：营业用房又称商业用房，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。 【法律依据】: 《城...查看全文

律师分析： 营业用房的性质：营业用房又称商业用房，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。 【法律依据】： 《城...查看全文

法律分析:铺面与营业性用房具体是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。铺面与营业性用房的使用年限为40年，契税的缴纳为3%。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有...查看全文

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户...查看全文