赠送给他人房子也要收税，或许你听到会觉得莫名其妙，但现实中确实是存在需要征收税的规定，如果你不及时去缴税的话，可能需要承担一定的后果。不过，也不是说都需要交税，实际中也有免征的情况。
将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等，先说个人所得税，有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
另外，因受赠人的不同，具体如下：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予直系亲属的，无论是住宅还是非住宅，受赠人需缴纳赠予部分房产核定价格3%的契税、核定价格万分之五的印花税。赠予人需缴纳房产核定价格万分之五的印花税，而营业税及附加、个人所得税、土地增值税均免征或不征。2、如果是非直系亲属间的赠予，则按买卖房屋办理。受赠人需缴纳核定价3%的契税，核定价格和赠予过程中受赠人支付相关税费差额20%的个人所得税，以及核定价格万分之五的印花税。而赠予人需缴纳的有营业税及附加、土地增值税和核定价格万分之五的印花税，个人所得税不征收。
房屋赠与的税务问题
律师回答
摘要：赠送房屋需要缴纳个人所得税和契税，但对于直系亲属的赠与，个人所得税可免征。赠予直系亲属的房屋需缴纳赠予部分房产核定价格3%的契税和核定价格万分之五的印花税。非直系亲属间的赠与按买卖房屋办理，需缴纳核定价3%的契税、差额20%的个人所得税和核定价格万分之五的印花税。赠予人需缴纳营业税及附加、土地增值税和核定价格万分之五的印花税，个人所得税不征收。
延伸阅读
房屋赠与他人的税务处理方式
房屋赠与他人的税务处理方式取决于国家或地区的法律和规定。通常情况下，房屋赠与被视为一种财产转移，可能会涉及到赠与税或财产转让税。赠与人可能需要向税务机关申报并缴纳相应的税款。然而，具体的税务处理方式会因地区而异。在一些地方，赠与人和受赠人之间可能需要签订赠与协议，并在相关部门办理相关手续。为了确保遵守税法，赠与人应咨询专业税务顾问或律师，了解适用于特定情况的具体税务规定和程序。此外，赠与人还应注意遵守相关的财产转移规定，以确保合法、顺利地完成房屋赠与。
房屋赠与他人的税务处理方式取决于国家或地区的法律和规定。通常情况下，房屋赠与被视为一种财产转移，可能会涉及到赠与税或财产转让税。赠与人可能需要向税务机关申报并缴纳相应的税款。然而，具体的税务处理方式会因地区而异。在一些地方，赠与人和受赠人之间可能需要签订赠与协议，并在相关部门办理相关手续。为了确保遵守税法，赠与人应咨询专业税务顾问或律师，了解适用于特定情况的具体税务规定和程序。此外，赠与人还应注意遵守相关的财产转移规定，以确保合法、顺利地完成房屋赠与。
结语：房屋赠与他人涉及税务处理，根据国家或地区的法律和规定，可能需要缴纳赠与税或财产转让税。赠与人应及时申报并缴纳相应税款，确保合法合规。具体税务处理方式因地区而异，可能需要签订赠与协议并办理相关手续。为确保遵守税法，建议咨询专业税务顾问或律师，了解适用于特定情况的具体税务规定和程序。同时，遵守财产转移规定，确保房屋赠与合法顺利完成。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
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