法律分析:根据法律规定，房屋买卖合同买方违约原合同只有符合生效条件就是有效的，一方违约需要承担违约责任。法定生效条件有:合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗...查看全文

法律分析：一、买卖房合同卖方违约怎么办?买卖房合同卖方违约的，可以协商要求赔偿，无法达成一致意见的，可以仲裁调解或者起诉到法院处理，根据《民法典》有关规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...查看全文

房屋买卖合同买方违约并不导致合同直接无效。根据《民法典》规定，只要合同符合意思表示真实等条件，即使一方存在违约行为，合同仍然有效。违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对方在履行期限届满前可以要求违约方承担违约责...查看全文

如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同，由于意思表示有瑕疵，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照...查看全文

房屋买卖无法过户算违约，但合同仍有效。买方违约需赔偿卖方损失和利益损失，卖方违约需返还购房款并赔偿不超过购房款一倍的责任。合同生效需满足能力、真实意思表示和不违反法律及公共利益。书面形式可不必要，履行主要义务后合同成立。税费包括契...查看全文

律师分析： 房屋居间合同买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任，并赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:房屋买卖合同买方违约不可以撤销合同，只能解除合同。根据相关法律规定，可以撤销合同的情形包括:欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等。并不包括合同违约。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十一条...查看全文

如果买方在房屋买卖合同中违约，只有在以下情况下，可以撤销合同：存在重大误解、合同是通过欺诈或胁迫订立的，或者合同明显不公平。如果不符合以上情况，则不能撤销合同，但卖方可以要求买方承担相应的违约责任。...查看全文

房屋买卖合同中，如果买方违约符合以下情形，可以撤销合同：合同存在重大误解、合同是被欺诈或胁迫订立的，或者合同显得不公平。如果不符合上述情形，不能撤销合同，但卖方可以要求买方承担相应的违约责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同中买方违约，如果符合下列情形的，能撤销合同:存在重大误解的、合同是被欺诈或者被胁迫订立的；合同显失公平的。如果不符合上述情形的，不能撤销合同，但卖方可以请求买方承担相应的违约责任。法律...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同买方违约致使合同目的不能实现的可以请求解除合同。在房屋买卖合同中，一方违约不履行义务，另一方可以进行催告，催告后合理期限仍然不履行，导致合同目的不能实现就可以请求解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋买卖合同卖方违约如下：1、不能交付；2、交货延迟；3、商品房质量缺陷；4、承担商品房面积短的责任；5、房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任；6、...查看全文

按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五百七十七条规...查看全文

房屋买卖合同买方违约的卖方可以要求买方承担违约责任，如果双方在合同中有约定违约责任的，可按照合同约定来承担责任;合同中没有约定的，由双方协商如何承担违约责任，协商不成可以诉讼解决。一、开发商逾期交房找哪个部门...查看全文

律师分析： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五...查看全文

法律分析：一、购房合同买方违约的如何处理1、购房合同买方违约的卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。构成根本违约的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。2、法...查看全文

律师分析： 根据我国的法律规定，在房屋买卖合同订立后，买房违约需要承担违约责任。1、已经给付定金或保证金的，无权请求卖方返还定金或保证金；2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的，卖方可以请求买方支付违约金；3、给卖方造成损失的，卖...查看全文

法律分析： 买卖合同中买方违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任或者赔偿经济损失。一方坚决履行合同的，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括...查看全文

根据我国的法律规定，在房屋买卖合同订立后，买房违约需要承担违约责任。1、已经给付定金或保证金的，无权请求卖方返还定金或保证金；2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的，卖方可以请求买方支付违约金；3、给卖方造成损失的，卖方有权请求买...查看全文

法律分析:根据我国的法律规定，在房屋买卖合同订立后，买房违约需要承担违约责任。1、已经给付定金或保证金的，无权请求卖方返还定金或保证金；2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的，卖方可以请求买方支付违约金；3、给卖方造成损失...查看全文