赠与房产过户是否符合民法典规定？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何过户民法典规定的房产赠与？

赠与房产的到该房产所在地的登记机构办理登记过户。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二...查看全文

问民法典关于遗产赠与房屋过户的规定

答

根据民法典和《不动产登记暂行条例实施细则》,如果房屋符合一定的条件,例如拥有合法的产权和完税凭证等,并且能提供相关真实、有效的材料,就可以办理遗产赠与的过户手续。赠与房屋需要签订赠与合同,办理公证,进行房屋评估,缴纳税费,办理产权...查看全文

问民法典规定房产赠与合同是否可撤销

答

《民法典》规定房产赠与合同可撤销，条件包括：财产权未转移前可任意撤销，公证或公益性质的赠与合同除外。可撤销事由包括：严重侵害赠与人或其近亲属合法权益，未履行扶养义务，以及其他法定情形。...查看全文

问民法典规定房产赠与合同是否可撤销？

答

律师分析：赠与人是享有任意撤销权的，即赠与人在将赠与财产转移之前，是可以反悔的。但是，经过公证、依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质赠与合同的赠与人不得反悔。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百...查看全文

问民法典规定房产赠与合同是否可撤销

答

法律分析:《民法典》规定房产赠与合同在一定条件下是可以撤销的。首先，在赠与财产权利未转移前，当事人享有任意撤销权，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。存在下列法定可撤销事由的，权利人有权请求撤销:严重侵害赠与人或赠与人...查看全文

问民法典中赠与房产如何认定过户

答

民法典中赠与房产的过户问题需要考虑多种因素。赠与人和受赠人需共同到不动产登记机构申请过户登记，提交赠与证明、契税完税证明、房产证等材料。赠与的房屋是否过户并不影响赠与人的权利，有三种情况可以要回房屋：房屋虽未过户但已公证、赠与的房...查看全文

问民法典规定房产赠与是否可以在房屋过户前进行撤销？

答

民法典规定，赠与房产在过户前可以撤销，但公证赠与或公益性赠与除外。赠与人可以撤销赠与，但需在一年内行使撤销权。如果赠与人已经登记房产，不能撤销赠与行为。赠与合同成立后，双方应履行合同约定。受赠人严重侵害赠与人或未履行扶养义务时，赠...查看全文

问民法典对赠与房产过户费用有怎样的规定？

答

赠与房产过户需要缴纳营业税、附加税、契税、印花税和个人所得税等费用。赠与过户手续包括签订赠与书、缴纳费用、办理公证、办理产权转移和交付房产等步骤。...查看全文

问民法典中关于赠与房产过户效力的规定是什么？

答

赠予房产未过户时，产权仍属于赠与人，不属于受赠人。赠与房产可以撤销，赠与人在房产权转移前有权撤销赠与合同。赠与人可以在特定情形下撤销赠与，如严重侵害赠与人权益、未履行扶养义务或未履行合同义务。赠与人的撤销权行使期限为一年。赠与人的...查看全文

问民法典中赠与房产过户什么条件,相关法律规定

答

一、民法典中赠与房产过户什么条件民法典规定，赠与房屋过户条件包括房屋是赠与人合法取得的、双方共同申请过户登记、缴纳相关税费等。二、赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依...查看全文

问民法典规定公证的房产赠与合同是否可撤销

答

《民法典》规定，符合法定可撤销条件的公证房产赠与合同可以撤销。主要情况有：严重侵害权益、不履行扶养义务等。...查看全文

问民法典规定房产赠与合同是不是可撤销

答

《民法典》规定，房产赠与合同可在一定条件下撤销。赠与财产权利未转移前，当事人可任意撤销，公证或具公益性质合同不适用。赠与人或其近亲属权益被严重侵害、不履行扶养义务等情况下，权利人有权请求撤销。...查看全文

问民法典规定赠与合同是否能撤销

答

法律分析:《民法典》规定赠与合同在一定条件下可以撤销。如果赠与财产权利未转移的，赠与人可以随时撤销，但是经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。存在以下情形，可以申请撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤...查看全文

问民法典规定赠与合同是否能撤销

答

《民法典》规定赠与合同可以撤销，未转移财产权利的可以随时撤销。公证或公益性质的不适用。可以申请撤销的情形包括：侵害赠与人或近亲属权益、未履行扶养义务等。...查看全文

问民法典房产过户新规定

答

房屋买卖后的过户手续需到不动产登记部门办理物权登记，提供相关材料。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人应填写登记申请书，提供身份证明和相关申请材料，如不动产权属证书、买卖合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

问村民房屋买卖过户是否符合规定？

答

同村村民房屋私自买卖没过户，签订的房屋买卖合同只要符合生效要件，是有效的。根据《民法典》规定，只要行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同就是有效的。违反强制性规定的行为才会无...查看全文

问民法典规定房屋赠与合同是否可被撤销

答

需要分情况进行讨论。对于一般情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，只要房屋没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记的，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是以下情况，赠予房不得随意撤销：第一种是已对赠与合同...查看全文

问民法典规定离婚后房产是否要过户

答

民法典规定离婚后房产变更产权需过户。离婚时，个人财产房子分给个人，共同财产需协商。如有争议，可根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属、过错等因素分割。有协议则按协议分割。...查看全文

问民法典规定没房产证是否可以过户

答

法律分析:民法典规定没房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

问民法典是否规定房屋遗产可以过户？

答

房屋遗产可以过户。办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人...查看全文