赠与房产涉及的税费包括营业税、附加税、契税、印花税和个人所得税。赠与人需缴纳营业税和附加税，具体税率为5%、城建税7%和费附加3%。领受人需缴纳契税，税率为3%。订立合同的双方需缴纳印花税，税率为0.05%。近亲属及抚养、赡养关系...查看全文

赠与房产的到该房产所在地的登记机构办理登记过户。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二...查看全文

《民法典》对赠与的规定：赠与人可以撤销赠与，但公益、道德义务性质的赠与除外；赠与财产需办理登记或其他手续；赠与人未交付财产，受赠人可要求交付；财产瑕疵责任由赠与人承担，附义务赠与责任与出卖人相同；赠与人可撤销赠与，若受赠人严重侵害...查看全文

根据民法典和《不动产登记暂行条例实施细则》,如果房屋符合一定的条件,例如拥有合法的产权和完税凭证等,并且能提供相关真实、有效的材料,就可以办理遗产赠与的过户手续。赠与房屋需要签订赠与合同,办理公证,进行房屋评估,缴纳税费,办理产权...查看全文

民法典规定，未办理过户登记的房屋赠与不发生效力。赠与房产后，可以按法定情形撤销返还，如严重侵害赠与人或未履行扶养义务等。未办理产权登记或未进行公证的赠与合同也可行使撤销权。...查看全文

房产赠与公证费用涉及公证费和其他费用，公证费为受益总额的2%，不低于200元；其他费用包括契税、交易费、登记费和评估费。契税为房屋评估价的1.5%，交易费为6元/平米，登记费为80元，评估费为评估额的0.5%。...查看全文

法律解析： 房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。赠与房产过户费会产生公证费、契税、房屋评估费、登记费等，具体费用的多少，需要看房子的具体情况。 1、公证费： 在房产...查看全文

法律解析： 房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。赠与房产过户费会产生公证费、契税、房屋评估费、登记费等，具体费用的多少，需要看房子的具体情况。 1、公证费： 在房产...查看全文

律师解答： 房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。赠与房产过户费会产生公证费、契税、房屋评估费、登记费等，具体费用的多少，需要看房子的具体情况。 1、公证费： 在房产...查看全文

一、房产赠与过户手续 房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面...查看全文

民法典中赠与房产的过户问题需要考虑多种因素。赠与人和受赠人需共同到不动产登记机构申请过户登记，提交赠与证明、契税完税证明、房产证等材料。赠与的房屋是否过户并不影响赠与人的权利，有三种情况可以要回房屋：房屋虽未过户但已公证、赠与的房...查看全文

1.在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％房子满五年且是住宅免征。2.近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征、契税3％、贴花5元／套、公证费、评价费，由于区域不一样，规...查看全文

律师分析： 1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与...查看全文

法律分析： 　　房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。 　　首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，...查看全文

法律分析： 房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。 首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生...查看全文

直系亲属间无偿赠与免除个人所得税和营业税，但需要办理赠与协议并公证，缴纳公证费。办理过户手续需支付房产评估费、契税、印花税和工本手续费等费用。但无偿接受的赠与后，若出售房产，则需缴纳20%的个税和5.5%的营业税。...查看全文

夫妻房产证更名手续只需支付5元印花税，无需其他费用。办理前提是已取得房屋所有权证，并需提供相关证件，如结婚证、身份证等。夫妻双方需同时到场填写申请书。夫妻房产证过户需满足非按揭房条件，按揭房需银行盖章。在婚姻存续期间，可直接添加配...查看全文

关于房产证过户都要的资料，具体规定如下：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身...查看全文

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直...查看全文

法律分析:赠与房产过户费用的计算是:赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文