购房定金协议涉及以下问题：1、适用《民法典》和《商品房销售管理办法》的法律规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括书面约定定金，并确保与主合同双方当事人名称一致等。...查看全文

购房定金协议的相关问题包括：1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括立约定金应以书面形式约定，且应与主合同双方当...查看全文

律师分析： 购房定金协议的相关问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律分析:购房定金协议的问题有:注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民...查看全文

法律解析： 购房定金协议的相关问题包括：1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括立约定金应以书面形式约定，且应与...查看全文

律师解答： 购房定金协议的相关问题包括：1、购房定金协议的法律适用于《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定；2、购房定金协议的注意事项；3、定金合同范本的生效；4、定金合同范本的注意事项包括立约定金应以书面形式约定，且应与...查看全文

买房定金一般不退，但有两种情况可退：一是开发商违约，需双倍返还定金；二是双方商议解除合同，由收取定金方返还。根据民法典第587条，定金应抵作价款或收回。如买方放弃购房，定金不退。但若开发商未能满足销售条件，无论是否约定退还，应无条...查看全文

律师分析： 购房定金协议的问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

法律解析： 购房定金协议的相关问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

律师解答： 购房定金协议的相关问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律解析： 购房定金协议的相关问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同无效后产生的相关问题如下:1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失; 3、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚;等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同无效后产生的相关问题如下:1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失; 3、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚;等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 需要注意下列事项：1.审查开发商是否五证齐全；2.看清楚争议解决的方式；3.房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体，不能是含糊不清的，如果开发商到期没有依约交付，就是可以据此承担违约金赔偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

怀孕期间协议离婚的主旨是：男方在怀孕期间不得提出离婚，离婚协议涉及人身关系和财产关系，若离婚未成功，则财产和孩子的协议无效。女方在怀孕期间、分娩后一年内或终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚，除非女方提出离婚或法院认为必要。...查看全文

遗赠扶养协议要求扶养人是法定继承人以外的公民或组织，具有完全民事行为能力。协议内容应明确双方的权利义务，包括生养死葬义务和财产赠送。如一方不履行义务导致协议解除，应偿还支付的费用。遗赠内容应具体写明财产名称、数量、处所，并提供有效...查看全文

购房补充协议应注意问题如下：1、公摊面积误差处理；2、装修标准；3、改变支付方式；4、权属证书办理期限；5、保修、维修责任；6、不可抗力，应当明确不可抗力范围...查看全文

本文讲述了房屋认购协议与商品房买卖合同的关系以及认购书与买卖合同的区别。认购书是一种商品房买卖合同的预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。认购书与买卖合同在订约时间、合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任...查看全文

律师解答： 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文