法律分析:住宅房与商业用房之间的区别有:住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或...查看全文

律师解答： 二者区别如下： 1、土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。 2、产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层...查看全文

法律解析： 住宅房与商业用房之间的区别有：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或者综合...查看全文

律师解答： 住宅房与商业用房之间的区别有：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或者综合...查看全文

法律分析： 商住房与住宅房的区别：商住房产权一般为40年，住宅房产权为70年；商住房一般按照商业用水用电计算，住宅房一般按照居民用水用电计算；商住房难落户，住宅房较易落户；商住房为商业用地或者综合用地，住宅房为住宅用地。 法律依据...查看全文

住宅房与商业用房之间的区别：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地、使用权届满自动续期，商业用房为商业用地或...查看全文

二者区别如下：1、土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网...查看全文

法律分析：住宅房与商业用房之间的区别具体如下：（1）土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年；（2）产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通...查看全文

法律分析:商住房与商业用房的区别有:商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境...查看全文

律师分析： 商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。...查看全文

1、使用年限的不同商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年，到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。...查看全文

律师分析： 1、定义不同：商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋，包括一些别墅、公寓等等，或者是一些学...查看全文

法律解析： 1、办理入户手续的不同。普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。 2、使用年限的不同。商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年。 3、水电费用的缴纳问题不同。商住房的水电费用一般高于住宅...查看全文

法律解析： 1、办理入户手续的不同。普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。 2、使用年限的不同。商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年。 3、水电费用的缴纳问题不同。商住房的水电费用一般高于住宅...查看全文

律师解答： 1、办理入户手续的不同。普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。 2、使用年限的不同。商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年。 3、水电费用的缴纳问题不同。商住房的水电费用一般高于住宅...查看全文

商业地产项目和住宅项目在多个方面存在差异。例如,建设规划用途和使用性质不同,公共配套设施标准也有所不同,产权证内容也存在差异。商业综合楼和公寓式酒店的土地出让年限为40年,而住宅用地的出让年限为70年。商品房后期需要续期土地使用权...查看全文

1、限购政策不同公寓最大的优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商务公寓也不占用购房名额，不受首套房的约束。而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。2、产权...查看全文

本文探讨了商品房和纯住宅之间的几个重要区别。首先，在使用年限方面，纯住宅使用年限为70年，而商品房使用年限为50年。其次，在产权归属上，纯住宅的产权归属于业主，而商品房的产权归属于开发商。再者，在房屋用途上，纯住宅主要用于居住，而...查看全文

法律分析：商品房和住宅房区别：1、商品房的使用年限是40年,住宅房为70年;2、商品房用地是商业土地或综合性土地,住宅房用地是住宅土地;3、住宅房到期后自动续期,商品房需要补偿等。根...查看全文

商业住宅与商业办公的主要区别在于使用性质和用途。商业住宅主要由各类商店等商业用户使用，而商业办公主要由企业等单位使用。商业住宅用于商业行为，而商业办公用于单位办公。此外，商业住宅一般位于底层临街，商业办公则多为写字楼或独栋建筑。产...查看全文