法律分析:房主去世后房屋买卖合同有效的。但合同不满足生效条件的除外。根据相关法律规定，合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件，即可依法生效。法律依据:《《...查看全文

房主去世后房屋买卖合同有效。当事人可以向法院起诉或公证，取得判决书或公证后，办理过户手续；或继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、过户。对继承人主张权利，要求其配合过户。...查看全文

合同代理权的有效性取决于授权委托，未经授权的代签行为一般无效。但如果相对人有理由相信代签人有代理权，则代理行为有效。未经被代理人追认的合同对被代理人不发生效力，行为人需承担责任。被代理人可在一个月内予以追认，未表示视为拒绝。被追认...查看全文

律师解答： 只要没有法律规定的其他无效事由，则合同有效。合同所规定的权利义务，由死者的继承人承担。也就是说，如果房主和买方签订房屋买卖合同后死亡，买方负有向其继承人支付价款的义务，而其继承人负有履行合同将房屋所有权转移给买方的义务...查看全文

法律分析：一、房屋买卖合同甲方去世合同还有效吗房屋买卖合同甲方去世合同还有效。乙方可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由甲方所有继承人携...查看全文

法律分析：房屋买卖合同的甲方死亡的，如果合同本身已经生效的，并不影响合同的效力，合同可以继续履行。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立...查看全文

房屋买卖合同若没有房主签字一般是无效的，但若签字者为房主代理人且得到房主确认，则有效。以下情况下合同有效：1、体现当事人真实自愿原则；2、不违反法律或公共利益；3、行为人具备相应民事行为能力。...查看全文

法律分析:房屋买卖没有房主签字合同一般情况下是无效的，但是如果签字的是房主代理人并被房主肯定了效力则是有效的，以下合同有效:_x000D_ 1、体现了当事人的自愿真实原则有效；_x000D_ 2、不违反法律或者社会公共利益...查看全文

根据我国法律规定，房屋买卖没有房主签字合同是否有效要根据实际情况确定，如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。...查看全文

房主去世后，继承人可以买卖房产。根据登记生效主义，继承人需要将房屋登记在自己的名下，才能成功转移所有权给买受人。因此，房主去世后，房屋的物权会被继承，从而可以进行买卖交易，但继承人需要先进行房产登记手续。...查看全文

是不能的，自然人死亡的，其民事权利能力消亡，不再具有民事行为能力，自然不能对房屋进行买卖，且自然人死亡后，继承即开始，该房屋的所有权应当属于法定继承人。 房产所有人去世时如何过户房产 房产所有人去世，申请人办理房屋过户登记时，需要...查看全文

房屋买卖合同是否有效，取决于是否符合法律规定的有效要求。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习...查看全文

民法典规定依法成立的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同需要合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗；当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。 民法典规定房屋买卖合同有效吗 房屋买卖合同符合一定条件有效...查看全文

法律分析:房屋买卖合同依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同不一定有效。只有当签订合同的当事人具备相应的民事行为能力、双方意思表示真实并且合同内容不违反法律以及不违背公序良俗时，房屋买卖合同才有效。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...查看全文

房屋买卖协议有效性要求：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定、不违背公序良俗。合同无效情形：欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反法律规定。...查看全文

如何当事人在买卖合同中约定了有效期的，则房屋买卖合同的有效期为合同中约定的期限；如果当事人没有约定合同有效期的，则合同自生效后一直有效，直至双方按合同履行完成交易后，或者出现法定终止或当事人约定终止原因时合同则终止，失...查看全文

如何当事人在买卖合同中约定了有效期的，则房屋买卖合同的有效期为合同中约定的期限；如果当事人没有约定合同有效期的，则合同自生效后一直有效，直至双方按合同履行完成交易后，或者出现法定终止或当事人约定终止原因时合同则终止，失...查看全文

法律分析：房主去世后房屋买卖先要确定房屋所有权人，房产依次按照遗嘱、遗赠抚养协议、法定来继承。继承完成，确定权利归属后，就可以将房屋进行买卖，房屋物权变动要到房管局进行不动产变更登记。法律依据：《中...查看全文

法律分析： 房主去世后买卖房主的房屋需要确定房屋所有权人，房产依次按照遗嘱、遗赠抚养协议、法定来继承。继承完成，确定权利归属后，就可以将房屋进行买卖，房屋物权变动要到房管局进行不动产变更登记。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条...查看全文