法律分析: 村委批准的一般不算违建，但在下列情况下，经村委会批准仍然属于违建：_x000D_ 1、在耕地上建造房屋；_x000D_ 2、未经过批准私自建造房屋；_x000D_ 3、超高建造房屋；_x000D_ 4、未经批...查看全文

农村违建包括在耕地上建造的房屋、没有经过批准就私自建造的房屋、超高建造的房屋、未经批准私自占地建的房子、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子，即使是村委批准也是违建，需拆除、罚款。...查看全文

建设用地建房是否违建，需看是否有相关手续。未办理申请建房手续的行为是违法的，反之合法。农村建房需办理乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》第41条规定，在乡、村庄规划区内进行建设需申请许可证。取得许可证后方可办理用地...查看全文

法律分析： 如果村委仅仅是口头同意建房，没有出具相关证明文件算违建。因为相关部门规定农村居民想要建造房子，必须要村委会主任出具相关的书面证明文件。并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章。 法律依据 《村民委员会组织法全文》 第二...查看全文

如果村委仅仅是口头同意建房，没有出具相关证明文件算违建。因为相关部门规定农村居民想要建造房子，必须要村委会主任出具相关的书面证明文件。并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章。一、农村自建房可以申请贷款吗农...查看全文

一、经村委会批准建房算违建吗?      只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建:     ...查看全文

村民如遇村委会无故不批准建房申请，可约请十分之一以上村民召开会议，讨论是否准许建房。若半数以上村民同意，可向乡政府申请建房许可。如村委会仍不同意，可向乡政府提出申诉和控告。...查看全文

农村建房需经村委会和人民政府批准，否则属违章建筑，需拆除。房屋合法性应由政府登记发证确认，村委会证明不足以证实合法。违章建筑需获得审批，否则拆除；未取得许可证或不按规定建设，需停止建设并罚款。农村建房流程包括村委会同意、乡镇政府审...查看全文

法律分析：村委会没有权利拆除违建，农村违建由县级以上人民政府农业农村主管部门处理。 《土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占...查看全文

一、不批宅基地怎么进行行政诉讼 对行政机关不批准使用宅基地决定不服的，当事人可以收到决定6个月内提起行政诉讼，起诉时要提交起诉书和相关证据。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，...查看全文

村委会强行拆除违章建筑不合法。村委会群众性自治组织，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行。属于违章建筑，应当拆除的，应当由村委会申请当地人民法院将其违章建筑强行拆除。被责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的...查看全文

律师分析： 因为村委会没有认定房屋是否为违建的法定职权，只有是具有相应职权的行政机关才能对房屋是否有违建作出认定。 【法律依据】： 《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单...查看全文

法律分析：一、农村建养殖场算违建吗1、不算。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。...查看全文

法律分析：1、责令违建人立即停止建设；对于仅仅违反法律规定，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续；对于违反法律规定且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款；对于违反法律规定并...查看全文

法律分析：1、算违建。这种行为属于违法占用的行为，必须事先经过审批，否则就是违法的。 2、违法占用耕地建厨房的，国土资源局应当对违法占地立案查处，下达《违法建筑通知单》。通知单可以是国土资源局局、公安局、规划局等多个部门联合下发，...查看全文

农村未经审批自建的厨房算违建。搭建建筑物应当依法履行报建手续，在获得批准后进行施工。建筑完工后，应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。 ...查看全文

法律解析： 认定养殖场是否属于违法建筑，要看相对人是否办理了建设养殖场的相关用地手续，对于具有特殊历史遗留问题的养殖场，还需要进一步审查政府行为是否让相对人对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果相对人基于对政府的信赖，兴建...查看全文

律师分析： 认定养殖场是否属于违法建筑，要看相对人是否办理了建设养殖场的相关用地手续，对于具有特殊历史遗留问题的养殖场，还需要进一步审查政府行为是否让相对人对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果相对人基于对政府的信赖，兴建...查看全文

看具体情况定。 在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的，但是集体土地又分为基本农田和非基本农田，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。 养殖户在农用地上搭建养殖场从事养殖的行为，是农业部、国土资源部鼓励发展农业的福利性...查看全文

自家院内搭建算违建吗农村搭建棚子算违建不合法。即使在自己家院子里搭建，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。 《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应...查看全文