租赁合同无效的法律效果：出租人需要返还租金，承租人需要返还租赁物，当事人因该租赁合同所得的财产都要予以返还或者折价补偿给对方；并且造成合同无效过错方还要根据相应的损失赔偿等责任。 论无效合同的法律效果有哪些 无效合同的法律效果有，...查看全文

租赁合同无效的法律效果如下：1、承租人应当退还租赁物，出租人应当退还租金；2、民事法律行为无效，被撤销或者确认无效后，行为人因行为取得的财产应当返还；不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿；3、...查看全文

租赁合同被认定为无效的，承租人应返还租赁物，出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分，出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费，承租人无权就该部分租金请求返还。 租赁合同无效后的法律后果是什么 租赁合同无效后的法...查看全文

租赁合同无效后果有：1、房屋租赁合同无效，当事人请求支付房屋占有使用费的，一般应予支持；2、装饰装修物归出租人所有，承租人可拆除；3、转租期限超过剩余租期的部分无效；4、出租人六个月内未提出异议，不支持解除合同；5、次承租人应支付...查看全文

租赁物未按时交付合同生效，租赁物正常使用损坏承租人不承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同自成立时生效，但租赁物未按时交付构成违约。承租人应按约定或租赁物性质使用物品，正常损耗不需赔偿。然而，若承租人未按约定使用...查看全文

法律分析:租赁合同无效后的法律后果是:_x000D_ 1、承租人应当返还租赁物，出租人应当返还租金；_x000D_ 2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；_x000D_ 3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失...查看全文

租赁合同无效后的法律后果是：1、承租人要归还租赁物，出租人要归还租金；2、无法归还或不必归还的，要进行折价补偿；3、有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。...查看全文

租赁合同过期后无需保存，根据民法典规定，承租人应返还租赁物，符合约定或使用后的状态。若继续使用且无异议，原合同继续有效，但租期不定。房屋承租人享有同等条件优先承租权。...查看全文

租赁合同无效的法律效果：出租人需退还租金，承租人需退还租赁物，双方应相互返还或补偿财产；造成合同无效的过错方还需承担相应损失赔偿责任。...查看全文

本文讲述了租赁物的所有权或使用权人并非出租人时，租赁合同的效力以及将他人之物出租的租赁合同的有效性。同时，还涉及了出租人将租赁物交付承租人使用时，承租人的责任和义务。最后，提到了租房合同的邮寄有效性和出租人将租赁物交付承租人使用时...查看全文

房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的，承担相应的过错责任。 房屋租赁合同无效的法律后果 房屋租赁合同无效的法律后果：1、房屋...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同中关于装修和转租的规定。若租赁合同无效，当事人可请求按合同约定支付房屋占用使用费。承租人经出租人同意进行装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装修可折价归出租人所有，已形成附合的装修则需出租人和承租人按过错分...查看全文

租赁合同被认定为无效的，承租人应返还租赁物，出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分，出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费，承租人无权就该部分租金请求返还。有过错的一方应当赔偿对方由此...查看全文

法律解析： 租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】： ...查看全文

租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。_x000D_ 根据2021年实...查看全文

法律分析： 租赁合同无效的，双方应当返还之前所得的财物。比如承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。不能返还或者没有必要...查看全文

合同有效性及违约责任：合同有效，但诉讼时效两年，除非合同有特殊约定。合同成立后，双方都需遵守约定；变更或解除需协商解决，不得擅自变更或解除；除法律规定的不可抗力外，不履行或不符约定的义务将承担违约责任。...查看全文

租赁合同租赁期限的规定有：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限主要是由当事人之间约定确定的，但是最长期限是不得超过二十年的，超过二十年的，超过部分无效。 租赁合同租赁期限是怎么规定的 租赁合同租赁年限不...查看全文

商业合作合同条款的持续效力：合同无明确履行期限则失效，但双方愿继续履行则转为不定期合同，可随时终止。租赁合同到期需协商续签或补签，否则自动终止。劳动合同到期需续签，否则可主张双倍工资或经济补偿。不定期租赁可视为继续有效，但租赁期限...查看全文